🏢 大廈詳細資料
坐落於香港核心商業熱點旺角的「潤基商業大廈」，地址為上海街682號，地理位置得天獨厚。旺角向來是人流匯聚的繁華商圈，毗鄰多條主要幹道，驅車往九龍各區乃至港島僅需十餘分鐘車程；周邊地鐵線絡縱橫，港鐵旺角站、油麻地站步行可達，便捷交通不僅方便企業員工通勤，更能為商戶帶來穩定客流，輕鬆鏈接全城商業資源與消費群體，是企業佈局九龍核心商圈的優質選擇。
落成於1995年的「潤基商業大廈」，憑藉成熟商圈配套與穩固建築品質，成為租賃與投資市場的焦點。無論是尋求靈活辦公空間的中小企業，還是謀求長期資產配置的投資者，都能在此找到契合需求的選擇——「潤基商業大廈寫字樓租盤」涵蓋多種面積段，可滿足不同企業的辦公佈局需求，周邊餐飲、金融、物流等配套齊全，大幅降低企業運營成本；「潤基商業大廈售盤」則憑藉旺角商圈的長期發展潛力，具備穩定的資產增值空間，是投資者鎖定核心商圈優質物業的理想標的。
中文名稱潤基商業大廈
英文名稱Yun Kei Commercial Building
中文地區旺角
英文地區Mongkok
中文地址上海街682號
英文地址682 Shanghai Street
落成年份1995 年 (約 31 年樓)
一、 物業定位與核心優勢
潤基商業大廈是旺角區頗具競爭力的優質商業物業。其坐落於旺角核心商業地段，緊鄰多個商業集聚區，地段商業價值凸顯。作為當地備受關注的商業載體，它為企業營造了穩固的營商基礎。
二、 交通網絡與周邊配套
旺角向來是香港交通樞紐之一，潤基商業大廈周邊匯聚密集的港鐵線路與巴士網絡，方便企業員工日常通勤及客戶往來洽談。周邊覆蓋完備的商業配套，銀行網點與多元餐飲選擇林立，能高效滿足企業商務往來需求與員工日常消費所需。
三、 大廈規格與專業設施
潤基商業大廈落成年份為1995年，其辦公室格局設計契合現代企業辦公需求，間隔四正且採光充足。物業配備完善商廈設施，擁有專業的物業管理團隊，能為進駐企業提供穩定的基礎設施支持與貼心的後勤服務。
四、 市場定位與進駐優勢
作為旺角甲級商廈代表之一，潤基商業大廈在租務與買賣市場頗具潛力，無論是旺角寫字樓租盤洽詢還是潤基商業大廈售盤關注度均維持在較高水平。它適合跨國公司分支機構、金融機構或創意企業進駐，既能為企業帶來優越的營商形象，也能為投資者帶來可觀的資產增值潛力。
📍 地理位置：
