🏢 大廈詳細資料
業發工業大廈第一期坐落於香港觀塘核心地段的開源道77號，毗鄰多條主要交通幹道，便捷銜接九龍東西與港島各地。步行數分鐘即可抵達觀塘地鐵站，多條巴士路線在此設有站點，為上班族及商務來訪者提供極佳的通勤體驗；周邊配套亦十分完備，餐飲、便利店、商業零售等設施一應俱全，輕鬆滿足日常辦公與商務往來需求，是九龍東頗具潛力的商業地標之一。
建於1978年的業發工業大廈第一期，憑藉成熟的區域商業氛圍，成為眾多企業佈局九龍東的優選之一。無論是尋求實惠辦公空間的中小企業，還是謀求區域擴張的成熟品牌，業發工業大廈第一期寫字樓租盤都能提供多元選擇，靈活的租賃方案可契合不同企業的發展節奏；同時，業發工業大廈第一期售盤也備受投資者矚目，穩定的區域租賃需求與潛在的資產增值空間，使其在商業物業投資市場中頗具競爭力，能為投資者帶來長期且可預期的回報。
中文名稱業發工業大廈第一期
英文名稱Yip Fat Factory Building Phase 1
中文地區觀塘
英文地區Kwun Tong
中文地址開源道77號
英文地址77 Hoi Yuen Road
落成年份1978 年 (約 48 年樓)
一、 物業定位與核心優勢
觀塘業發工業大廈第一期是觀塘區頗具競爭力的優質商業物業。其坐落於觀塘核心商業地段，開源道沿線的商業集聚效應賦予其顯著的區位優勢。作為區內頗受關注的商業載體，它能為企業帶來穩固的營商根基。
二、 交通網絡與周邊配套
觀塘區向來擁有發達的交通網絡，該大廈鄰近多個港鐵站與巴士站點，員工通勤與客戶拜訪可謂便捷高效。周邊匯聚豐富的商業配套，涵蓋多元化的銀行網點與餐飲選擇，能充分滿足企業日常營運與員工生活所需。
三、 大廈規格與專業設施
業發工業大廈第一期落成年份為1978年，經過常年的優化調整，其辦公室格局具備間隔四正、採光充足等適合現代企業的特點。物業配備完善商廈設施，擁有專業的物業管理團隊，能為進駐企業提供穩定可靠的基礎設施支持。
四、 市場定位與進駐優勢
該物業在觀塘區商業市場中頗具潛力，無論是觀塘寫字樓租盤還是業發工業大廈第一期售盤都頗受市場關注，兼具投資與營商雙重價值。它不僅適合跨國公司、金融機構佈局區內業務，也能為創意企業提供靈活的營商空間，憑藉觀塘甲級商廈圈的輻射效應，助力企業提升商業能級。
📍 地理位置：
