🏢 大廈詳細資料
位於尖沙咀核心地帶的「德拓大廈」，坐擁麼地道1-3號的優越門牌，周邊配套極其完備。作為尖沙咀知名的商業地標之一，該廈緊鄰多條主要交通幹線，步行數分鐘即可抵達港鐵尖沙咀站及尖東站，輕鬆暢達港九新界各區，同時周邊匯聚大量巴士及小巴站點，為商務人士出行提供極大便利。此外，廈宇周邊環繞著眾多高端酒店、購物中心及餐飲聚集地，既能滿足企業日常商務往來需求，也能為員工休閒生活帶來諸多便捷。
「德拓大廈」雖落成於1976年，但歷經多年運營與調整，依舊保持著穩定的商業活力，其租賃與投資潛力頗受市場關注。對於尋求核心區辦公空間的企業而言，「德拓大廈寫字樓租盤」提供了多元化的選擇，可根據企業規模挑選合適的面積，且租金水準在尖沙咀核心商圈中頗具競爭力。同時，「德拓大廈售盤」也吸引著眾多長線投資者的目光，憑藉尖沙咀不可復製的地理位置優勢，該廈物業具備較高的保值與增值空間，無論是自用還是投資，都能為客戶帶來穩定的回報預期，是尖沙咀商業物業市場中頗具性價比的選擇之一。
中文名稱德拓大廈
英文名稱Yes & Right House
中文地區尖沙咀
英文地區Tsimshatsui
中文地址麼地道1-3號
英文地址1-3 Mody Road
落成年份1976 年 (約 50 年樓)
一、 物業定位與核心優勢
尖沙咀德拓大廈是該區頗具競爭力的優質商業寫字樓。其核心優勢在於緊扼尖沙咀核心商業圈的黃金地段，能為企業帶來顯著的區位曝光度與商業聯動價值。
二、 交通網絡與周邊配套
作為尖沙咀核心地段的商業物業，德拓大廈鄰近多個港鐵站與密集的巴士線網，員工通勤與客戶拜訪均極為便捷。周邊匯聚豐富的商業配套資源，銀行網點與多元餐飲選擇齊全，能充分滿足企業員工日常所需與客戶洽談的場景需求。
三、 大廈規格與專業設施
德拓大廈落成年份為1976年，經過後續優化升級後具備適合現代企業運營的辦公格局特點，間隔四正且採光充足。物業配備完善商廈設施，擁有專業的物業管理團隊，能為入駐企業提供穩定可靠的基礎運營支持。
四、 市場定位與進駐優勢
憑藉尖沙咀核心地段的價值，德拓大廈在租務與買賣市場頗具潛力，無論是尖沙咀寫字樓租盤還是德拓大廈售盤都備受關注。作為尖沙咀甲級商廈中的代表性物業，它適合跨國公司、金融機構等多類型企業進駐，既能助力企業提升品牌形象，也能為投資者帶來可觀的長期回報與營商價值。
📍 地理位置：
