🏢 大廈詳細資料
位於觀塘區開源道64號的「源成中心」，坐擁觀塘核心商業帶優越地理位置，周邊交通網絡縱橫交錯。距離港鐵觀塘站僅數分鐘步行路程，便捷銜接港島線、荃灣線等主幹線，輕鬆輻射港九新界各地區；附近多條巴士線及小巴站匯聚，可直達中環、尖沙咀等商業重鎮，無論是員工通勤還是商務往來都極為暢通。同時，大廈周邊配套成熟，餐飲、零售、金融服務機構林立，進一步提升了商務辦公的便利性與舒適度。
落成於1995年的「源成中心」，向來是觀塘商業物業市場的熱門選擇，其租賃與投資潛力頗受業界關注。「源成中心寫字樓租盤」供應多元，涵蓋不同面積段的辦公空間，可滿足初創企業、中小企業及成熟企業的多層次需求，且租金水準相較港島核心區更具性價比，能有效降低企業運營成本；「源成中心售盤」則憑藉核心地段優勢與穩定的租戶資源，為投資者提供了長期資產增值的可靠選擇，無論是自用辦公還是資產配置，都能找到契合的方案，是觀塘區值得重點考量的商業物業標的。
中文名稱源成中心
英文名稱Yen Sheng Centre
中文地區觀塘
英文地區Kwun Tong
中文地址開源道64號
英文地址64 Hoi Yuen Road
落成年份1995 年 (約 31 年樓)
一、 物業定位與核心優勢
觀塘源成中心是該區頗具競爭力的優質商業物業。其坐落於觀塘核心商業區域，緊鄰多個商業集群，地段商業價值顯著。作為備受關注的商業載體，它為企業營造了有利的營商基礎。
二、 交通網絡與周邊配套
觀塘區擁有便捷的交通網絡，源成中心所在的開源道沿線匯聚多條巴士線路，鄰近港鐵觀塘站，方便企業員工日常通勤與客戶往來。周邊覆蓋豐富的商業配套，不僅有多家銀行分支機構提供金融服務，還有多元餐飲選擇，能有效滿足企業員工與往來客戶的日常需求。
三、 大廈規格與專業設施
源成中心落成年份為1995年，其辦公室格局具備間隔四正、採光充足等適合現代企業辦公的特點。配備完善商廈設施，擁有專業的物業管理團隊，基礎設施維護到位，能為入駐企業提供穩定的辦公保障。
四、 市場定位與進駐優勢
作為觀塘甲級商廈代表之一，源成中心在租務與買賣市場均有不俗潛力，無論是觀塘寫字樓租盤還是源成中心售盤都頗受市場關注。它適合跨國公司、金融機構或創意企業等多類型企業進駐，不僅能為企業帶來優越的營商形象，還具備較高的投資與營商價值，助力企業長遠發展。
📍 地理位置：
