🏢 大廈詳細資料
位於油塘核心區的「油塘工業大廈第3座」，坐擁四山街2號的優越地段，周邊產業集群匯聚，緊鄰多條主幹道，驅車往九龍東核心商務區僅需十餘分鐘，通達港島東也極為便捷。同時，項目鄰近油塘地鐵站，多條巴士線路環繞，員工通勤與商務往來皆暢通無阻，周邊配套亦相當完備，餐飲、便利店、物流服務點等一應俱全，能充分滿足企業日常運營需求，為商務活動開展提供紮實支撐。
落成於1979年的「油塘工業大廈第3座」，憑藉成熟的區域商業氛圍，成為頗受中小企業青睞的商業物業選擇。當下「油塘工業大廈第3座寫字樓租盤」供應穩定，單位格局多元，可匹配不同企業的辦公空間需求，租金水準在油塘片區頗具性價比，能有效降低企業運營成本。與此同時，「油塘工業大廈第3座售盤」也備受投資者關注，成熟地段帶來的穩定租戶資源與潛在的區域發展紅利，使其具備不錯的長期投資價值，無論是企業租賃辦公場地還是投資者布局商業物業，都是值得考量的優質選項。
中文名稱油塘工業大廈第3座
英文名稱Yau Tong Industrial Building Block 3
中文地區油塘
英文地區Yau Tong
中文地址四山街2號
英文地址2 Sze Shan Street
落成年份1979 年 (約 47 年樓)
一、 物業定位與核心優勢
油塘工業大廈第3座是油塘區頗具競爭力的優質商業物業。其坐落於區內核心區域，地段賦予的商業輻射力成為吸引企業駐守的核心優勢之一。作為區內備受關注的寫字樓項目，它為油塘商務版圖增添了穩固的實力坐標。
二、 交通網絡與周邊配套
油塘區擁有成熟的交通網絡，油塘工業大廈第3座毗鄰區內主要交通樞紐，無論是港鐵出行還是巴士往來都十分便捷，能有效縮短企業員工與客戶的通勤及拜訪時間。周邊匯集豐富的商業配套，涵蓋多類銀行網點與多元餐飲選擇，全方位滿足企業日常營運及員工生活所需。
三、 大廈規格與專業設施
油塘工業大廈第3座落成於1979年，其辦公室格局具備間隔四正、採光充足等適合現代企業的特點。配備完善商廈設施，擁有專業的物業管理團隊，基礎設施維護到位，能為企業提供穩定的辦公支撐。
四、 市場定位與進駐優勢
油塘寫字樓租盤市場中，油塘工業大廈第3座憑藉自身優勢佔有一定競爭力，同時油塘工業大廈第3座售盤也頗受投資者關注，具備不錯的租務與買賣市場潛力。它既適合尋求穩定營商空間的跨國公司分支機構駐守，也能滿足金融機構或創意企業的辦公需求，作為油塘甲級商廈代表之一，其投資與營商價值頗為凸顯。
📍 地理位置：
