🏢 大廈詳細資料
位於香港粉嶺核心區的「燕京大廈」，坐擁安樂門街11號的優越地段，周邊配套成熟且交通網絡縱橫交錯。步行數分鐘即可抵達粉嶺港鐵站，便捷銜接東鐵線，快速直達九龍塘、尖沙咀等商業旺區，滿足企業員工日常通勤需求；附近多條巴士線路輻射新界北部各區，方便客商來往洽談業務。同時，周邊環繞著大型購物中心、餐飲集群與銀行網點，為企業運營提供充足的生活與商務配套支援，進一步凸顯了「燕京大廈」在區域內的地理優勢。
「燕京大廈」落成於2006年，樓齡適中且建築結構穩固，無論是租賃還是投資都頗具潛力。對於尋求合適辦公空間的企業而言，「燕京大廈寫字樓租盤」可供選擇的戶型豐富，能匹配不同規模企業的辦公需求，租金水準在粉嶺區域內更具性價比，有助於企業控制運營成本；而關注物業投資的客戶，「燕京大廈售盤」則是值得考量的標的，憑藉核心地段的增值潛力與成熟配套的支撐，長期持有有望收穫穩定的資產回報，同時區域內商務需求的持續釋放，也為物業的租售市場帶來了更廣闊的發展空間。
中文名稱燕京大廈
英文名稱Yanjing Building
中文地區粉嶺
英文地區Fanling
中文地址安樂門街11號
英文地址11 On Lok Mun Street
落成年份2006 年 (約 20 年樓)
一、 物業定位與核心優勢
粉嶺燕京大廈是當地區域內頗受關注的優質商業物業。其擇址安樂門街核心地段，賦予了物業顯著的區域商業輻射力。作為粉嶺甲級商廈代表之一，它為企業營造了穩固的營商根基。
二、 交通網絡與周邊配套
粉嶺地區擁有成熟的公共交通網絡，燕京大廈鄰近多個巴士站點，往來港鐵粉嶺站也較為便捷，能為企業員工通勤提供多元選擇。周邊匯聚豐富的商業配套，涵蓋銀行、餐飲等多種服務場所，可為企業員工日常需求與客戶拜訪帶來充足便利。
三、 大廈規格與專業設施
燕京大廈落成年份為2006年，整體辦公空間間隔規整，易於企業根據自身需求規劃佈局，部分單元更具備良好採光條件。物業配備完善商廈設施，擁有專業的物業管理團隊，能為入駐企業提供穩定的基礎設施支持與貼心服務。
四、 市場定位與進駐優勢
作為粉嶺甲級商廈中的重要選項，燕京大廈在租務與買賣市場均具備不錯的潛力，無論是粉嶺寫字樓租盤洽詢還是燕京大廈售盤關注度都維持在較為穩定的水平。它適合諸如區域性企業、金融分支機構等多類型企業進駐，既能為企業帶來優質的營商環境，也能為投資者帶來可觀的資產增值潛力。
📍 地理位置：
