🏢 大廈詳細資料
位於火炭山尾街43-47號的「環球工業中心」，坐擁火炭核心工業商業區優勢地理位置，周邊匯聚多個成熟工業大廈與商貿配套，往來港九新界便捷度頗高。距離港鐵火炭站僅數分鐘步行路程，可快速接駁東鐵線前往九龍塘、尖沙咀等核心商圈，亦有多路巴士線途經門前，方便企業員工通勤與商務往來，同時臨近主要幹道，貨運運輸暢通無阻，為工業生產與商務貿易提供充足交通支撐。
落成於1988年的「環球工業中心」，向來是火炭地區頗受關注的商業物業選擇，其租賃與投資潛力備受市場認可。「環球工業中心寫字樓租盤」供應多元，可滿足中小企業辦公、輕工業生產等不同需求，租金水準相較市區核心商圈更具性價比，能有效降低企業運營成本；同時「環球工業中心售盤」也頗具投資吸引力，成熟的商圈配套與穩定的租戶群體，為投資者帶來持續的租金回報預期，無論是企業租賃自用還是投資者布局商業物業市場，該物業都能提供兼具實用性與潛力的選擇。
中文名稱環球工業中心
英文名稱World-wide Industrial Centre
中文地區火炭
英文地區Fo Tan
中文地址山尾街43-47號
英文地址43-47 Shan Mei Street
落成年份1988 年 (約 38 年樓)
一、 物業定位與核心優勢
火炭環球工業中心是當地區域內頗受關注的優質商業物業。其緊鄰區域商業集聚帶的地段屬性，賦予了它頗具競爭力的商業輻射價值。作為火炭甲級商廈中的代表選項之一，它能為企業帶來穩固的區域市場曝光度。
二、 交通網絡與周邊配套
火炭地區擁有成熟的交通網絡，環球工業中心鄰近多個巴士站點，往來港鐵火炭站的路徑便捷，便於企業員工日常通勤與客戶商務拜訪。周邊匯集了多元商業配套，涵蓋銀行網點與豐富的餐飲選擇，能有效滿足企業日常營運與員工生活的多層次需求。
三、 大廈規格與專業設施
環球工業中心落成年份為1988年，經過後續優化調整，具備適合現代企業辦公的格局特點，間隔四正且採光充足。物業配備完善商廈設施，擁有專業的物業管理團隊，基礎設施維護到位，能為企業提供穩定的辦公支撐。
四、 市場定位與進駐優勢
作為火炭寫字樓租盤中的熱門關注對象，環球工業中心在租務市場擁有穩定的需求基礎，同時環球工業中心售盤也頗受投資者關注，具備不錯的買賣市場潛力。它適合跨國公司分支機構、區域性金融機構或創意企業進駐，無論是租賃營商還是購置投資，都能為企業帶來可觀的營商價值與資產增值空間。
📍 地理位置：
