🏢 大廈詳細資料
位於觀塘區巧明街95號的「世達中心」，地處東九龍核心商業板塊，周邊交通網絡縱橫交錯，便捷度頗高。步行數分鐘即可抵達觀塘港鐵站，接駁觀塘線與荃灣線，輕鬆輻射港九新界各地，滿足上班族日常通勤需求；附近多條巴士線路往來市區主要商業區與住宅區，貨運車輛進出也頗為順暢，為企業貨物運輸提供便利。此外，周邊配套成熟，餐飲、零售、金融服務機構林立，能全方位支援企業日常運營所需。
落成於1992年的「世達中心」，雖有一定樓齡但維護得宜，內部設施齊全，頗具租賃與投資潛力。當下「世達中心」寫字樓租盤供應穩定，單位面積選擇多元，可匹配中小企業辦公擴容或初創企業起步需求，租金水準在觀塘區同類商廈中頗具競爭力；與此同時，「世達中心」售盤也頗受投資者關注，核心地段屬性賦予物業較強的抗風險能力，長期持有有望收穫穩定的資產增值回報，無論是企業自用置業還是投資者布局東九龍商業物業市場，都是頗具參考價值的選擇。
中文名稱世達中心
英文名稱World Tech Centre
中文地區觀塘
英文地區Kwun Tong
中文地址巧明街95號
英文地址95 How Ming Street
落成年份1992 年 (約 34 年樓)
一、 物業定位與核心優勢
觀塘世達中心是當區頗受矚目的優質商業物業。其坐擁觀塘核心商業板塊的地段紅利，為企業營造了具競爭力的營商空間。作為觀塘甲級商廈中的代表性物業之一，其地段價值備受市場認可。
二、 交通網絡與周邊配套
世達中心位於觀塘巧明街95號，毗鄰觀塘港鐵站等交通樞紐，完備的巴士網絡可輻射港九新界多個區域，大幅提升企業員工通勤效率。周邊匯聚豐富商業配套，銀行網點與多元餐飲選擇林立，既能滿足企業日常商務往來需求，也能為員工餐飲及休閒提供便捷支持。
三、 大廈規格與專業設施
世達中心於1992年落成，經過專業維護與優化，其辦公室格局具備間隔四正、採光充足等適合現代企業的特點。物業配備完善商廈設施，擁有專業的物業管理團隊，可為進駐企業提供穩定可靠的基礎設施支持與後勤保障。
四、 市場定位與進駐優勢
作為觀塘甲級商廈中的重點關注物業，世達中心在租務與買賣市場均具備不俗潛力，無論是觀塘寫字樓租盤洽詢還是世達中心售盤洽談都頗受投資者與企業關注。其營商環境適合跨國公司分支機構、金融服務機構或創意企業進駐，既能助力企業提升商務形象，也能為投資者帶來可觀的長期回報，是兼具營商價值與投資價值的優質商業物業選擇。
📍 地理位置：
