🏢 大廈詳細資料
煥利商業大廈坐落於香港核心商業區尖沙咀的柯士甸路7-9號，地理位置得天獨厚。周邊不僅匯聚眾多高端商場與頂級餐飲場所，更緊鄰多條交通樞紐，步行數分鐘即可抵達港鐵尖沙咀站與柯士甸站，便捷通達港九新界各區，無論是員工通勤還是商務往來都極為順暢，輕鬆銜接全城商業資源，為企業商務活動鋪設高效出行路徑。
建成於1990年的煥利商業大廈，憑藉成熟的商業氛圍與穩定的物業管理，成為眾多企業與投資者青睞的標的。對於尋求優質辦公空間的企業來說，煥利商業大廈寫字樓租盤提供多種戶型選擇，可滿足不同規模企業的辦公需求，助力企業拓展商業版圖；而煥利商業大廈售盤則具備長期投資價值，核心地段帶來的資源集聚效應，有望持續推動物業價值攀升，無論是自用還是投資都能收穫可觀回報，是尖沙咀商業物業市場中頗具競爭力的選擇。
中文名稱煥利商業大廈
英文名稱Woon Lee Commercial Building
中文地區尖沙咀
英文地區Tsimshatsui
中文地址柯士甸路7-9號
英文地址7-9 Austin Avenue
落成年份1990 年 (約 36 年樓)
一、 物業定位與核心優勢
尖沙咀煥利商業大廈是該區頗具競爭力的優質商業物業。其核心優勢在於緊握尖沙咀核心商業地段的資源紅利，為企業營造高起點的營商氛圍。作為尖沙咀甲級商廈代表之一，它也為尖沙咀寫字樓租盤市場注入了穩定的優質供給。
二、 交通網絡與周邊配套
煥利商業大廈位於尖沙咀柯士甸路7-9號，鄰近區內成熟的港鐵網絡與密集巴士線路，企業員工通勤及客戶拜訪均極為便捷。周邊匯聚豐富的商業配套，涵蓋多類銀行網點與多元化餐飲選擇，全方位滿足企業日常營運與人員生活所需。
三、 大廈規格與專業設施
煥利商業大廈落成年份為1990年，經過後續優化升級，具備適合現代企業辦公的間隔四正、採光充足等格局特點。物業配備完善商廈設施，擁有專業的物業管理團隊，基礎設施運維體系成熟，可為企業提供穩定的辦公支撐。
四、 市場定位與進駐優勢
該物業在租務與買賣市場均具備不錯的潛力，其對應的煥利商業大廈售盤與尖沙咀寫字樓租盤需求頗受市場關注。它適合跨國公司、金融機構等多類企業進駐，既能為企業帶來優越的營商形象加持，也能為投資者帶來可觀的投資回報潛力，營商與投資價值凸顯。
📍 地理位置：
