🏢 大廈詳細資料
位於觀塘核心區的「溫黛工廠大廈」，坐落在觀塘道328號這一黃金沿街地段，周邊交通網絡極其發達。步行數分鐘即可抵達觀塘地鐵站，接駁港鐵觀塘線與將軍澳線，輕鬆暢通港九新界各核心商業區；附近多條巴士路線縱橫交錯，直達中環、尖沙咀等繁華商圈，同時毗鄰觀塘碼頭，水陸交通聯動，為企業員工通勤及商務往來提供極大便利。此外，大廈周邊配套完備，餐飲、金融、商務服務等設施一應俱全，進一步提升了日常辦公效率與體驗。
落成於1966年的「溫黛工廠大廈」，憑藉深厚的區域積澱與成熟的商務氛圍，成為眾多中小企業及創業團隊的青睞之選。無論是尋求靈活辦公空間的「溫黛工廠大廈」寫字樓租盤，還是謀求長期資產配置的溫黛工廠大廈售盤，均能匹配不同客群的需求。大廈內部空間實用性強，可根據企業業務需求進行靈活改裝，適用於貿易、倉儲配套辦公等多種商業場景；加之觀塘區近年來商業版圖不斷擴容，區域價值持續攀升，投資此處不僅能享受穩定的租金回報，更有望收穫長期的資產增值潛力。
中文名稱溫黛工廠大廈
英文名稱Wanda Industrial Building
中文地區觀塘
英文地區Kwun Tong
中文地址觀塘道328號
英文地址328 Kwun Tong Road
落成年份1966 年 (約 60 年樓)
一、 物業定位與核心優勢
觀塘溫黛工廠大廈是該區頗具競爭力的優質商業物業。其核心優勢在於緊扼觀塘核心商業地段，能為企業帶來便捷的商業往來條件。作為觀塘甲級商廈行列中頗受關注的物業之一，它的地段價值備受市場認可。
二、 交通網絡與周邊配套
溫黛工廠大廈位於觀塘道328號，地處觀塘核心區域，鄰近多條港鐵線與密集的巴士線網，員工通勤與客戶拜訪均極為便捷。周邊匯聚豐富的商業配套，涵蓋多間銀行、各式餐飲門店等，能充分滿足企業日常營運與員工生活需求。
三、 大廈規格與專業設施
溫黛工廠大廈落成年份為1966年，經過後續優化升級後，具備適合現代企業辦公的格局特點，間隔四正且採光充足。物業配備完善商廈設施，擁有專業的物業管理團隊，基礎設施維護到位，能為企業提供穩定的辦公環境。
四、 市場定位與進駐優勢
在租務與買賣市場中，溫黛工廠大廈頗具潛力，無論是觀塘寫字樓租盤還是溫黛工廠大廈售盤均備受投資者與企業關注。它適合跨國公司分支機構、金融服務企業或創意產業團隊進駐，能為企業帶來可觀的營商價值，同時也為投資者提供了兼具穩定性與成長空間的投資選擇。
📍 地理位置：
