🏢 大廈詳細資料
位於油塘核心區域的「華輝工業大廈」，坐落在四山街4號，周邊產業氛圍濃厚，緊鄰多條主幹道，驅車前往九龍東商業帶僅需十餘分鐘，便捷銜接港島與新界各地。同時，距離油塘地鐵站僅數百米路程，搭乘觀塘線可快速抵達九龍塘、中環等核心商業節點，周邊還有多條巴士線路途經，覆蓋港九新界多個居住與商業區，無論是員工通勤還是商務往來都極為暢達，輕鬆滿足企業日常運營的交通需求。
建於1977年的「華輝工業大廈」，憑藉成熟的區域配套與穩定的產業生態，成為眾多中小企業與投資者青睞的對象。其「華輝工業大廈寫字樓租盤」可供選擇的戶型多元，能匹配不同規模企業的辦公需求，租金水準相較同區域新興商廈更具性價比，可有效降低企業運營成本。而「華輝工業大廈售盤」則具備較高的潛在增值空間，伴隨油塘區域舊區改造與產業升級的推進，該廈的資產價值有望持續提升，無論是自用辦公還是長期投資，都能收穫穩定的回報，是商業物業市場中頗具性價比的選擇。
中文名稱華輝工業大廈
英文名稱Wah Fai Industrial Building
中文地區油塘
英文地區Yau Tong
中文地址四山街4號
英文地址4 Sze Shan Street
落成年份1977 年 (約 49 年樓)
一、 物業定位與核心優勢
華輝工業大廈是油塘區頗具競爭力的優質商業物業。其坐擁區域內成熟的商業氛圍，地段價值頗受市場關注。作為當地頗受矚目的商業載體，其核心優勢在於能為企業提供穩固的營商根基。
二、 交通網絡與周邊配套
油塘區向來具備較為發達的交通網絡，華輝工業大廈鄰近多條公共交通線路，無論是港鐵出行還是巴士往來都十分便捷，可為企業員工與客戶節省通勤時間。周邊匯聚豐富的商業配套，銀行網點與多元餐飲選擇齊全，能充分滿足企業日常營運與員工生活所需。
三、 大廈規格與專業設施
華輝工業大廈落成年份為1977年，經年積累的營商基礎使其辦公空間具備間隔實用等特點，部分單元可實現採光充足的辦公體驗。物業配備完善商廈設施，擁有專業的物業管理團隊，基礎設施維護到位，能為企業提供穩定的辦公保障。
四、 市場定位與進駐優勢
作為油塘寫字樓租盤市場中的關注焦點，華輝工業大廈售盤同樣具備一定的投資潛力，其在油塘甲級商廈相關市場板塊中擁有獨特的競爭優勢。該物業適合多種類型企業進駐，無論是尋求穩定營商空間的跨國公司分支機構，還是著重成本效益的創意企業，都能在此找到契合的辦公解決方案。其租務與買賣市場的雙重潛力，使其兼具營商實用性與投資價值，頗受市場資本與企業客戶的青睞。
📍 地理位置：
