🏢 大廈詳細資料
坐落於觀塘核心區的越聯工廠大廈，地址為偉業街126號，地理位置頗具優勢。觀塘作為香港傳統工商業重鎮，周邊匯聚大量企業與產業鏈資源，該大廈緊鄰多條主幹道，驅車前往九龍東商業區僅需十餘分鐘，距離最近的港鐵站也僅有數百米路程，步行可達的範圍內還有數十條公交線路途經，無論是員工通勤還是商務往來都極為便捷，輕鬆銜接港九新界各大核心區域，為企業經營帶來諸多便利。
落成於1969年的越聯工廠大廈，雖有一定年份但經過後續維護與升級，仍具備扎實的空間實用性，是不少中小企業佈局工商領域的潛在選擇。當下越聯工廠大廈寫字樓租盤供應穩定，多種面積段的單元可滿足不同企業的辦公或生產需求，租金水準相較周邊新建商廈更具性價比，能有效控制企業運營成本。同時，越聯工廠大廈售盤也頗受投資者關注，憑藉觀塘區產業升級帶來的區域價值提升潛力，該大廈的物業長期增值空間值得期待，無論是自用還是投資都能找到契合的切入點，為投資者帶來穩健的回報預期。
中文名稱越聯工廠大廈
英文名稱Viet Luen Factory Building
中文地區觀塘
英文地區Kwun Tong
中文地址偉業街126號
英文地址126 Wai Yip Street
落成年份1969 年 (約 57 年樓)
一、 物業定位與核心優勢
觀塘越聯工廠大廈是該區頗具競爭力的優質商業物業。其坐落於核心商業區域，地段賦予的商業輻射力成為吸引企業關注的核心優勢之一。作為觀塘甲級商廈領域的關注焦點，它為企業營造了穩固的營商基礎。
二、 交通網絡與周邊配套
觀塘地區擁有成熟的交通網絡，越聯工廠大廈鄰近多個港鐵站與巴士站點，便利企業員工日常通勤與客戶往來。周邊匯聚豐富的商業配套，涵蓋多間銀行與多樣化餐飲選擇，全方位滿足企業營運與人員生活需求。
三、 大廈規格與專業設施
越聯工廠大廈落成年份為1969年，經營多年積累了紮實的物業運營基礎。其辦公室格局具備間隔靈活等適合現代企業的特點，部分單元可實現採光充足的辦公體驗。配備完善商廈設施與專業物業管理服務，為企業營運提供穩定支援。
四、 市場定位與進駐優勢
越聯工廠大廈在觀塘寫字樓租盤與買賣市場中佔有一席之地，無論是觀塘寫字樓租盤洽詢還是越聯工廠大廈售盤關注度都頗具潛力。它適合創意企業、區域性營運公司等多類型企業進駐，兼具營商實用性與投資潛力，能為企業帶來長期的營商價值回報。
📍 地理位置：
