🏢 大廈詳細資料
位於新蒲崗核心區域的「宏發工廠大廈」，坐擁五芳街20-22A號的優越地段，周邊配套成熟且交通網絡縱橫交錯。步行數分鐘即可抵達多條巴士線及小巴站，輕鬆輻射九龍東各大商業樞紐與住宅密集區，前往港鐵觀塘線新蒲崗站也僅需短暫路程，無論是員工通勤還是商務往來都極為便捷。周邊匯聚眾多餐飲、零售及商務服務機構，能充分滿足企業日常運營所需的各類配套需求，為商務活動開展提供紮實支撐。
落成於1965年的「宏發工廠大廈」，憑藉其深厚的區域積澱成為新蒲崗頗具關注度的商業物業選擇。對於尋求高性價比商務空間的企業來說，「宏發工廠大廈寫字樓租盤」具備靈活的面積組合與親民的租賃條件，可按需規劃辦公佈局，適配中小企業及創業團隊的發展需求。同時，「宏發工廠大廈售盤」也為長線投資者提供了入局新蒲崗商業版圖的契機，伴隨區域城市更新進程加速，該物業有望迎來潛在的價值提升空間，無論租賃還是投資都能找到契合自身訴求的切入點，是新蒲崗商業物業市場中值得重點考量的標的。
中文名稱宏發工廠大廈
英文名稱Van Fat Factory Building
中文地區新蒲崗
英文地區Sanpokong
中文地址五芳街20-22A號
英文地址20-22A Ng Fong Street
落成年份1965 年 (約 61 年樓)
一、 物業定位與核心優勢
新蒲崗宏發工廠大廈是該區頗具競爭力的優質商業物業。其坐落於五芳街20-22A號的核心位置，地段商業價值凸顯，為企業營商提供了扎實的區位基礎。作為新蒲崗甲級商廈中的代表性物業之一，其在區內商業版圖中佔有重要席位。
二、 交通網絡與周邊配套
新蒲崗地區擁有成熟的交通網絡，宏發工廠大廈鄰近多個港鐵站與巴士線網絡，方便企業員工日常通勤與客戶往來洽談。周邊匯聚豐富的商業配套資源，涵蓋多間銀行與多元化餐飲選擇，能有效滿足企業日常營運與員工生活所需的各項便利性需求。
三、 大廈規格與專業設施
宏發工廠大廈落成年份為1965年，經過後續優化升級後，具備適合現代企業營運的辦公室格局特點，間隔規整、採光充足。物業配備完善商廈設施，擁有專業的物業管理團隊與穩定的基礎設施，能為進駐企業提供可靠的辦公保障。
四、 市場定位與進駐優勢
宏發工廠大廈在租務與買賣市場擁有可觀潛力，無論是新蒲崗寫字樓租盤還是宏發工廠大廈售盤，均備受市場關注。它適合跨國公司分支機構、金融機構或創意企業等多類型企業進駐，既能為企業帶來穩固的營商場地支持，也能為投資者帶來可期待的資產增值空間，營商與投資價值顯著。
📍 地理位置：
