🏢 大廈詳細資料
位於火炭核心工業商圈的「威力工業中心」，坐擁坳背灣街2-12號的優越地段，周邊產業集群效應顯著，毗鄰多條主幹道，驅車前往沙田市中心僅需約10分鐘，連接九龍東、港島東等商業重鎮也極為便捷。同時，距離火炭港鐵站步行僅約8分鐘路程，可快速換乘東鐵線輻射全港各地，滿足企業員工日常通勤與商務往來需求，周邊配套亦相當完備，餐飲、便利店、物流服務點等一應俱全，為入駐企業提供充足的後勤支援。
落成於1982年的「威力工業中心」，經多年市場沉澱已形成成熟的商務氛圍，無論租賃還是投資都頗具潛力。「威力工業中心寫字樓租盤」類型豐富，涵蓋不同面積段的單元，可匹配中小企業辦公、輕工業生產等多種需求，租金水準相對市區核心商圈更具性價比，能有效降低企業運營成本。與此同時，「威力工業中心售盤」也備受投資者關注，穩定的租戶來源與區域產業發展動能，為物業帶來持續的價值回報空間，是企業佈局工業商務版圖或投資者配置資產的優質選擇。
中文名稱威力工業中心
英文名稱Valiant Industrial Centre
中文地區火炭
英文地區Fo Tan
中文地址坳背灣街2-12號
英文地址2-12 Au Pui Wan Street
落成年份1982 年 (約 44 年樓)
一、 物業定位與核心優勢
火炭威力工業中心是該區頗具競爭力的優質商業物業。其坐落於火炭核心商業區域，地段賦予的商業輻射力成為吸引企業進駐的核心優勢之一。該物業憑藉紮實的基礎條件，為企業營造穩固的營商載體。
二、 交通網絡與周邊配套
火炭作為港九新界重要的商業節點之一，交通網絡頗為發達，鄰近港鐵火炭站，巴士線路縱橫輻射多個核心區域，便於企業員工通勤與客戶往來。周邊匯聚豐富的商業配套，銀行網點與多元餐飲選擇齊全，能高效滿足企業日常營運與員工生活所需。
三、 大廈規格與專業設施
火炭威力工業中心落成年份為1982年，經過後續優化升級，具備適合現代企業辦公的格局特點，間隔四正、採光充足，能靈活匹配不同企業的辦公空間規劃需求。配備完善商廈設施，擁有專業的物業管理團隊，基礎設施運維穩定，為企業營運提供堅實後盾。
四、 市場定位與進駐優勢
作為火炭地區頗受關注的商業物業，火炭寫字樓租盤與威力工業中心售盤均具備可觀的市場潛力，能為投資者帶來穩健的回報空間。該物業適合跨國公司分支機構、金融服務企業或創意產業團隊進駐，憑藉火炭甲級商廈級別的營商環境，助力企業提升品牌形象與營運效率，兼具優秀的投資與營商價值。
📍 地理位置：
