🏢 大廈詳細資料
位於香港土瓜灣旭日街21號的「聯合報大廈」，地處區內核心商業片區，周邊配套成熟且交通網絡縱橫。步行數分鐘即可抵達多條巴士線站點，直達九龍塘、銅鑼灣等繁華商圈，往來港島與新界亦十分便捷；附近更有地鐵站規劃利好傳出，未來交通能級將進一步提升，不論是企業員工通勤還是商務往來都頗為順暢，輕鬆銜接全城商務脈絡，為入駐企業帶來高效辦公體驗。
「聯合報大廈」作為1995年落成的成熟商廈，在租賃與投資市場頗具競爭力。其「聯合報大廈寫字樓租盤」供應穩定，單元間隔靈活，可滿足中小企業創業辦公與大型企業擴展需求，租金性價比凸出，搭配周邊齊全的餐飲、金融等商務配套，頗受企業青睞；同時「聯合報大廈售盤」也備受投資者關注，成熟商圈帶來的穩定租客群體與潛在交通利好，為物業增值提供強力支撐，是投資者佈局九龍東北商業板塊的優質選擇，能實現租賃回報與資產增值的雙重潛力。
中文名稱聯合報大廈
英文名稱United Daily News Centre
中文地區土瓜灣
英文地區Tokwawan
中文地址旭日街21號
英文地址21 Yuk Yat Street
落成年份1995 年 (約 31 年樓)
一、 物業定位與核心優勢
土瓜灣聯合報大廈是當地區域內頗受關注的優質商業物業。其坐落於土瓜灣核心地段，憑藉穩固的商業基礎積累了不俗的市場認可度。作為土瓜灣甲級商廈代表之一，其地段價值為企業營商帶來天然利好。
二、 交通網絡與周邊配套
土瓜灣地區擁有成熟的公共交通網絡，聯合報大廈鄰近多個巴士站點，便捷的路網可快速銜接港九各區核心商業節點，為企業員工通勤與客戶拜訪提供諸多便利。周邊匯聚豐富的商業配套、銀行網點與多元餐飲選擇，進一步滿足企業日常營運與人員生活需求。
三、 大廈規格與專業設施
聯合報大廈落成年份為1995年，經過後續維護升級，其辦公空間具備間隔四正、採光充足等適合現代企業的格局特點。物業配備完善商廈設施，擁有專業的物業管理團隊，基礎設施運作穩定，可為企業提供安心的辦公環境支撐。
四、 市場定位與進駐優勢
作為土瓜灣甲級商廈中的代表性物業，聯合報大廈在租務與買賣市場均有不錯的潛力，無論是土瓜灣寫字樓租盤洽詢還是聯合報大廈售盤諮詢都頗受市場關注。它適合跨國公司分支機構、金融服務機構或創意企業進駐，既有利於企業提升營商形象，也能為投資者帶來可觀的長期價值回報，是兼具營商與投資價值的優質商業物業選擇。
📍 地理位置：
