🏢 大廈詳細資料
位於沙田核心區的「協興工業中心」，坐落在坳背灣街27-31號，周邊交通網絡頗為發達。從大廈出發，步行數分鐘即可抵達鄰近的公共運輸交匯點，多條巴士線途經直達九龍市區、港島核心商業區及新界各區，便捷銜接日常通勤與商務往來；驅車前往沙田馬場站或大圍站等港鐵樞紐也僅需約10分鐘車程，輕鬆暢通港九新界各地，無論是員工通勤還是客商拜訪都能節省寶貴時間，為商務活動鋪墊順暢基礎。
擁有1982年落成背景的「協興工業中心」，在租賃與投資市場頗具競爭力。其「協興工業中心寫字樓租盤」供應多元，可滿足中小企業辦公、創意工作室佈局等不同需求，租金水準相較同區新興商廈更具性價比，且室內空間靈活可調，適合企業根據業務擴展調整格局；同時「協興工業中心售盤」也備受投資者關注，沙田區穩定的商務氛圍與持續的人口流入，為物業保值增值提供有力支撐，無論是長線持有收租還是後續轉手，都能帶來可觀的潛在回報，是商務租賃與資產配置的值得考量之選。
中文名稱協興工業中心
英文名稱Unison Industrial Centre
中文地區沙田
英文地區Shatin
中文地址坳背灣街27-31號
英文地址27-31 Au Pui Wan Street
落成年份1982 年 (約 44 年樓)
一、 物業定位與核心優勢
協興工業中心是沙田區備受關注的優質商業物業，其坐擁區內成熟商業氛圍帶來的發展紅利。該物業憑藉紮實的商業基礎，成為沙田甲級商廈陣容中頗具競爭力的選項之一。
二、 交通網絡與周邊配套
協興工業中心位於沙田坳背灣街27-31號，毗鄰區內完善的交通樞紐，港鐵網絡與巴士線路可便捷銜接香港各區，為企業員工通勤提供多元選擇。周邊匯集豐富的商業配套、銀行網點與多樣化餐飲場所，能高效滿足企業商務往來與員工日常需求。
三、 大廈規格與專業設施
協興工業中心落成年份為1982年，經過多年運營與優化，具備適合現代企業辦公的基礎條件，辦公空間間隔靈活且易於規劃佈置。配備完善商廈設施，擁有專業的物業管理團隊，能為進駐企業提供穩定的辦公保障。
四、 市場定位與進駐優勢
作為沙田區頗具潛力的商業物業，協興工業中心在租務與買賣市場備受矚目，沙田寫字樓租盤與協興工業中心售盤資訊向來頗受企業與投資者關注。該物業適合多種類型企業進駐，無論是尋求穩定辦公場地的中小企業，還是謀求區域佈局的成長型企業，都能藉此獲得理想的營商空間，兼具不錯的投資與營商價值。
📍 地理位置：
