🏢 大廈詳細資料
坐落於觀塘核心區的「聯合興業工廠大廈」，地址為興業街20號，地理位置頗具優勢。觀塘向來是香港東九龍重要的商貿聚集區，周邊配套成熟，毗鄰多條主幹道，驅車往來九龍市區及港島僅需約20分鐘車程；同時，距離最近的港鐵觀塘站步行僅約10分鐘，多條巴士及小巴線路環繞，無論是員工通勤還是客商拜訪都極為便捷，輕鬆銜接全城商業網絡，為企業經營帶來諸多便利。
「聯合興業工廠大廈」落成於1980年，經多年市場沉澱，已形成穩定的商業氛圍，其租賃與投資潛力備受關注。當下「聯合興業工廠大廈寫字樓租盤」供應多元，可滿足不同規模企業的辦公需求，租金水準相較於東九龍新興寫字樓更具性價比，適合初創企業及中小企業入駐佈局；與此同時，「聯合興業工廠大廈售盤」也頗受投資者青睞，憑藉核心區位優勢與成熟配套，資產保值增值空間可觀，無論是長線持有收租還是後續轉手，都能為投資者帶來穩定回報，是東九龍商業物業市場中頗具競爭力的選擇。
中文名稱聯合興業工廠大廈
英文名稱Union Hing Yip Factory Building
中文地區觀塘
英文地區Kwun Tong
中文地址興業街20號
英文地址20 Hing Yip Street
落成年份1980 年 (約 46 年樓)
一、 物業定位與核心優勢
觀塘聯合興業工廠大廈是該區頗具競爭力的優質商業物業。其坐落於興業街核心位置，地段賦予的商業輻射力是吸引企業關注的核心優勢之一。作為觀塘甲級商廈序列中備受矚目的物業，它為企業營造了穩固的營商基底。
二、 交通網絡與周邊配套
觀塘區向來具備成熟的交通網絡，該大廈鄰近多個港鐵站與巴士站點，企業員工通勤及客戶拜訪均可享有便捷體驗。周邊匯聚豐富的商業配套，涵蓋多間銀行與多元餐飲選擇，能有效滿足企業日常運營及員工餐飲休閒的多元需求。
三、 大廈規格與專業設施
聯合興業工廠大廈落成年份為1980年，經過後續優化升級，具備間隔四正、採光充足等適合現代企業的辦公室格局特點。物業配備完善商廈設施，擁有專業的物業管理團隊，基礎設施維護到位，能為企業提供穩定的辦公支撐。
四、 市場定位與進駐優勢
該物業在觀塘寫字樓租盤及聯合興業工廠大廈售盤市場均具備可觀潛力，投資與營商價值凸顯。它適合跨國公司分支機構、金融服務企業或創意產業團隊等多類型企業進駐，既能為企業帶來穩固的營商場景，也能為投資者帶來持續的價值回報空間。
📍 地理位置：
