🏢 大廈詳細資料
位於香港核心商業區中環的「合成商業大廈」，坐擁擺花街12-16號的黃金地段，周邊商業氛圍濃厚，交通網絡極其發達。步行數分鐘即可抵達中環多個地鐵站，接駁港鐵多條主線，輕鬆輻射港九新界各地，便於企業員工通勤及商務往來；附近亦有多條巴士及小巴線路途經，前往機場、灣仔會展等重要地標極為便捷，同時周邊匯聚眾多高端餐飲、金融機構及購物中心，為商務洽談與日常辦公提供充足配套支持。
落成於1983年的「合成商業大廈」，歷經多年沉澱已形成成熟的商務生態，其租賃與投資價值頗受市場青睞。無論是尋求穩定辦公空間的企業，還是關注商業物業投資回報的投資者，均可關注「合成商業大廈寫字樓租盤」，多種面積段的辦公單位可滿足不同規模企業的辦公需求，靈活的租約條款亦能匹配企業發展節奏；與此同時，「合成商業大廈售盤」也為長線投資者提供了入局中環核心商業資產的機會，憑藉中環不可復制的地段優勢，該商廈資產具備較強的抗風險能力與潛在增值空間，是商務租賃與資產配置的優質選擇之一。
中文名稱合成商業大廈
英文名稱Union Commercial Building
中文地區中環
英文地區Central
中文地址擺花街12-16號
英文地址12-16 Lyndhurst Terrace
落成年份1983 年 (約 43 年樓)
一、 物業定位與核心優勢
合成商業大廈是中環頗具競爭力的優質商業物業。中環作為香港核心商業區，其地段賦予該大廈難以復製的商業價值。該物業憑藉核心區位優勢，為企業營造了優越的營商氛圍。
二、 交通網絡與周邊配套
中環向來擁有極為發達的交通網絡，合成商業大廈鄰近多個港鐵站與巴士線網，方便企業員工通勤與客戶來往。周邊匯聚豐富的商業配套，銀行、高端餐飲與商場林立，既能滿足企業日常商務往來需求，也能為員工提供便捷的生活服務。
三、 大廈規格與專業設施
合成商業大廈落成年份為1983年，其辦公空間多具備間隔四正、採光充足等適合現代企業的格局特點。物業配備完善商廈設施，擁有專業的物業管理團隊，能為入駐企業提供穩定的基礎設施支持與優質的後勤服務。
四、 市場定位與進駐優勢
作為中環甲級商廈代表之一，合成商業大廈在租務與買賣市場頗具潛力，無論是中環寫字樓租盤還是合成商業大廈售盤都備受市場關注。它適合跨國公司、金融機構等對商務形象與區位價值有高要求的企業進駐，既能助力企業提升品牌聲譽，也能為投資者帶來可觀的回報空間，營商與投資價值顯著。
📍 地理位置：
