🏢 大廈詳細資料
位於荃灣核心區域的荃興工業大廈，坐落在灰瑤角街36-40號，周邊產業集群效應顯著，毗鄰多條主幹道，驅車往來港九新界各區極為便捷。同時，項目鄰近多個公共交通樞紐，步行可達多條巴士線及小巴站，距離荃灣地鐵站亦不遠，能輕鬆銜接港鐵網絡輻射全城，無論是員工通勤還是商務往來都能節省大量時間成本，為企業日常運營提供強力後盾。
荃興工業大廈作為1971年落成的成熟商業物業，擁有穩定的業態基礎與紮實的建築品質，頗受中小企業及投資者青睞。目前「荃興工業大廈」的市場關注度持續攀升，「荃興工業大廈寫字樓租盤」供應多元，可滿足不同企業的辦公空間需求，無論是初創團隊尋求精緻小戶型，還是成熟企業擴展辦公面積都能找到合適選擇；與此同時，「荃興工業大廈售盤」也具備不錯的投資潛力，荃灣區域的產業升級帶動物業價值穩步提升，入手後不僅可享受穩定的租金回報，長期持有亦有望收獲可觀的資產增值收益。
中文名稱荃興工業大廈
英文名稱Tsuen Hing Factory Building
中文地區荃灣
英文地區Tsuen Wan
中文地址灰瑤角街36-40號
英文地址36-40 Fui Yiu Kok Street
落成年份1971 年 (約 55 年樓)
一、 物業定位與核心優勢
荃興工業大廈是荃灣區頗具競爭力的優質商業物業。其緊鄰區內核心商業圈，地段商業價值凸顯，為企業營商提供了紮實的區位基礎。作為牽動荃灣寫字樓租盤市場的重要物業之一，它的穩定屬性頗受市場關注。
二、 交通網絡與周邊配套
荃灣區向來擁有成熟的交通網絡，該大廈鄰近多個港鐵站與巴士站點，員工通勤及客戶拜訪可便捷切換多種交通方式。周邊匯聚豐富的商業配套，涵蓋多家銀行網點與多元化餐飲選擇，既能滿足企業日常商務往來需求，也能為員工提供便捷的生活服務。
三、 大廈規格與專業設施
荃興工業大廈落成年份為1971年，經過後續優化升級，其辦公室格局具備間隔四正、採光充足等適合現代企業營運的特點。物業配備完善商廈設施，擁有規範的物業管理體系，可為入駐企業提供穩定的辦公支持。
四、 市場定位與進駐優勢
作為荃灣甲級商廈行列中備受關注的物業，荃興工業大廈在租務與買賣市場均有不俗潛力，無論是荃灣寫字樓租盤洽詢還是荃興工業大廈售盤咨詢都維持著穩定的市場熱度。它適合跨國公司分支機構、區域性金融機構及創意企業進駐，既能滿足企業擴展營業版圖的需求，也能為投資者帶來可觀的長期回報，兼具優異的營商價值與投資價值。
📍 地理位置：
