🏢 大廈詳細資料
位於沙田區源順圍10-12號的「康健科技中心」，地處沙田核心商業圈輻射範圍，周邊配套成熟且交通脈絡通達。距離鄰近的港鐵沙田站僅需數分鐘車程，多條巴士線路途經門前，輕鬆銜接九龍、香港島等主要商業區，方便企業員工通勤與商務往來；同時，周邊環繞多個大型購物中心與餐飲集群，滿足日常辦公所需的休閒、採購等多元需求，為入駐企業營造便捷高效的辦公環境。
落成於1989年的「康健科技中心」，憑藉紮實的建築品質與成熟的運營體系，成為沙田區頗具競爭力的商業物業選擇。對於尋求穩定辦公空間的企業而言，「康健科技中心寫字樓租盤」供應多元，可匹配不同規模企業的空間需求，靈活的租約條款也為企業發展預留調整空間；而關注投資回報的客戶，「康健科技中心售盤」則具備長期增值潛力，沙田區不斷升級的商業生態與人口流入趨勢，賦予物業穩定的價值支撐，無論租賃自用還是投資置業，都能收穫契合需求的回報，是沙田商業物業市場中值得重點考量的標的。
中文名稱康健科技中心
英文名稱Town Health Technology Centre
中文地區沙田
英文地區Shatin
中文地址源順圍10-12號
英文地址10-12 Yuen Shun Circuit
落成年份1989 年 (約 37 年樓)
一、 物業定位與核心優勢
康健科技中心是沙田區備受矚目的優質商業物業。其坐落於源順圍核心地段，憑藉區域成熟的商業氛圍奠定了紮實的營商基礎。作為沙田寫字樓租盤市場中的重點關注對象，該物業的地段價值頗受企業認可。
二、 交通網絡與周邊配套
沙田區向來擁有便捷的交通網絡，康健科技中心周邊可輻射多條巴士線路，鄰近區域港鐵站也為企業員工與客戶的日常出行提供了多元選擇。周邊匯聚豐富的商業配套、銀行網點與餐飲場所，能高效滿足企業商務往來及員工日常需求，進一步提升營商便利性。
三、 大廈規格與專業設施
康健科技中心落成年份為1989年，經過後續優化升級，具備適合現代企業辦公的格局特點，間隔四正且採光充足。配備完善商廈設施與專業物業管理服務，能為進駐企業提供穩定的辦公運營保障。
四、 市場定位與進駐優勢
作為沙田甲級商廈中的代表性物業，康健科技中心在租務與買賣市場均具備可觀潛力，無論是康健科技中心售盤交易還是租盤洽談都頗受投資者與企業關注。它適合跨國公司分支機構、金融服務企業或創意產業團隊進駐，既能為企業帶來優質的營商環境，也能為投資者創造穩定的資產增值空間，整體投資與營商價值凸顯。
📍 地理位置：
