🏢 大廈詳細資料
位於九龍灣核心商業帶的「德福大廈」，坐擁宏開道16號的優越地段，周邊交通網絡極其發達。步行數分鐘即可抵達九龍灣地鐵站，接駁觀塘線與屯馬線，輕鬆輻射港九新界各區商業樞紐；附近多條巴士線直達中環、尖沙咀等核心商圈，更有專線小巴往來鄰近工業園與住宅區，無論是上班族通勤還是商務往來都極為便捷。此外，大廈周邊配套齊全，銀行、餐飲、便利店等設施一應俱全，進一步提升了商務活動的便利性與舒適度。
落成於1994年的「德福大廈」，憑藉成熟的商業氛圍與穩定的租戶群體，成為九龍灣頗具競爭力的商業選項。對於租戶而言，「德福大廈寫字樓租盤」空間實用性強，可根據企業需求靈活規劃辦公區域，且租賃成本相較同區新盤更具性價比，適合中小企業及創業團隊駐紮；對於投資者來說，「德福大廈售盤」具備穩定的租金回報潛力，成熟商圈帶來的持續人流與商機，有助於資產保值增值。無論是尋求合適辦公空間的企業，還是布局商業資產的投資者，「德福大廈」都能提供契合需求的優質選擇。
中文名稱德福大廈
英文名稱Telford House
中文地區九龍灣
英文地區Kowloon Bay
中文地址宏開道16號
英文地址16 Wang Hoi Road
落成年份1994 年 (約 32 年樓)
一、 物業定位與核心優勢
九龍灣德福大廈是九龍灣區頗具競爭力的優質商業物業。其緊鄰區內核心商業帶，地段商業價值凸顯。作為備受市場關注的商廈，它為企業營造了穩健的營商基礎。
二、 交通網絡與周邊配套
九龍灣區向來以發達的交通網絡著稱，德福大廈憑藉宏開道16號的核心位置，可便捷銜接港鐵線與多路巴士線路，企業員工通勤與客戶拜訪均十分順暢。周邊匯聚豐富的商業配套、銀行網點與多元餐飲選擇，進一步提升了企業營運的便利性與舒適度。
三、 大廈規格與專業設施
德福大廈落成年份為1994年，經過後續的維護與優化，其辦公室格局具備間隔四正、採光充足等適合現代企業的特點。物業配備完善商廈設施，擁有專業的物業管理團隊，基礎設施運作穩定，可為入駐企業提供可靠的辦公支持。
四、 市場定位與進駐優勢
作為九龍灣甲級商廈代表之一，德福大廈在租務與買賣市場均擁有不俗潛力，關注九龍灣寫字樓租盤與德福大廈售盤的投資者及企業不在少數。它適合跨國公司、金融機構等多類型企業進駐，既能滿足企業的高端營商需求，也能為投資者帶來可觀的長期回報，營商與投資價值兼具。
📍 地理位置：
