🏢 大廈詳細資料
位於柴灣利眾街34號的「寳源中心」，坐擁區內成熟配套與便捷交通網絡。柴灣作為港島東部重要樞紐，鄰近多條巴士線及小巴站，可快速直達港島核心商業區、九龍東等地，同時距離柴灣地鐵站僅數分鐘步行路程，方便上班族通勤與商務往來。周邊環繞多個住宅區、購物中心及餐飲配套，能滿足商務人士日常所需，為「寳源中心」帶來穩定的人流支撐，也為企業經營提供了充足的消費潛力與合作機遇。
落成於1977年的「寳源中心」，雖有一定樓齡但維護得當，是港島東頗具性價比的商業選擇。其「寳源中心寫字樓租盤」單價相對港島核心區更具優勢，靈活的租約條款適合中小企業及初創團隊入駐，可有效控制運營成本；而「寳源中心售盤」則為長線投資者提供了低門檻進場機會，依托柴灣不斷升級的區域規劃，未來有望迎來資產增值空間。此外，大廈內部空間實用性強，可根據企業需求進行靈活佈局調整，無論是租賃辦公還是資產配置，都能找到契合自身需求的方案。
中文名稱寳源中心
英文名稱TCL Centre
中文地區柴灣
英文地區Chai Wan
中文地址利眾街34號
英文地址34 Lee Chung Street
落成年份1977 年 (約 49 年樓)
一、 物業定位與核心優勢
柴灣寳源中心是該區頗具競爭力的優質商業物業。其坐落於柴灣核心區域，利眾街34號的地點賦予其穩固的區域商業輻射力。作為當地頗受關注的商業載體，它為企業提供了紮根柴灣商業版圖的可靠選擇。
二、 交通網絡與周邊配套
柴灣作為港島東部重要樞紐，交通網絡縱橫交錯，寳源中心鄰近區內主要交通節點，便捷的港鐵與巴士線路可快速連通港島核心商區及新界等地。周邊匯聚多元商業配套，銀行、餐飲場所林立，既能滿足企業日常商務往來需求，也能為員工日常餐飲與生活提供充足選擇，大幅提升營商與辦公便利性。
三、 大廈規格與專業設施
寳源中心落成年份為1977年，經多年運營與優化，其辦公空間具備間隔四正、採光充足等適合現代企業的格局特點。物業配備完善商廈設施，擁有專業的物業管理團隊，基礎設施維護到位，能為進駐企業提供穩定的辦公保障。
四、 市場定位與進駐優勢
寳源中心在柴灣商業物業市場中佔有一席之地，無論是柴灣寫字樓租盤還是寳源中心售盤都頗受市場關注，具備不錯的租務與買賣市場潛力。它不僅適合跨國公司分支機構、金融機構駐點，也能容納創意企業等多元業態進駐，憑藉其作為柴灣甲級商廈的綜合實力，為企業帶來可觀的營商價值，同時也為投資者提供了具潛力的商業物業投資選擇。
📍 地理位置：
