🏢 大廈詳細資料
位於香港核心商業區上環的「德享大廈」，坐擁機利文街48-50號的優越地段，周邊商業氛圍濃厚，交通網絡縱橫交錯。步行數分鐘即可抵達上環地鐵站，暢達港九新界各地，便於企業員工通勤及商務往來；附近多條巴士線路輻射港島多個核心商圈，同時臨近中環碼頭，水陸交通聯動，輕鬆銜接粵港澳大灣區商務資源，為企業拓展業務提供便捷支撐，也讓「德享大廈」成為眾多商務人士關注的焦點地標。
落成於1972年的「德享大廈」，雖有一定樓齡但配套成熟，兼具租賃與投資雙重價值。對於尋求實用商務空間的企業而言，「德享大廈寫字樓租盤」性價比頗高，可根據企業規模靈活選擇空間佈局，周邊餐飲、金融服務等配套齊全，能滿足日常辦公需求；而關注商業物業投資的客戶，「德享大廈售盤」同樣值得關注，上環核心地段的稀缺屬性賦予其穩定的潛在增值空間，無論長期持有出租還是後續轉手，都能為投資者帶來可觀的回報預期，是商業物業市場中頗具競爭力的選擇。
中文名稱德享大廈
英文名稱Tack Building
中文地區上環
英文地區Sheung Wan
中文地址機利文街48-50號
英文地址48-50 Gilman Street
落成年份1972 年 (約 54 年樓)
一、 物業定位與核心優勢
上環德享大廈是該區頗具競爭力的優質商業物業。其核心優勢在於緊握上環成熟商業圈的發展紅利，地段價值凸顯。
二、 交通網絡與周邊配套
上環作為香港核心商業區之一，交通網絡縱橫交錯，德享大廈鄰近多個港鐵站與巴士站點，員工與客戶出行極為便捷。周邊匯聚豐富的商業配套、多元銀行網點及各類餐飲選擇，能充分滿足企業日常營運與來往人士的生活需求。
三、 大廈規格與專業設施
德享大廈落成年份為1972年，經過後續優化升級，具備間隔四正、採光充足等適合現代企業的辦公室格局特點。配備完善商廈設施與專業物業管理服務，基礎設施維護到位，能為企業提供穩定的辦公環境。
四、 市場定位與進駐優勢
依托上環成熟的商業氛圍，德享大廈在租務與買賣市場頗具潛力，無論是上環寫字樓租盤還是德享大廈售盤，都備受投資者與企業關注。作為上環甲級商廈代表之一，它適合跨國公司、金融機構等企業進駐，既能助力企業提升品牌形象，也能為投資者帶來可觀的長期回報，營商與投資價值顯著。
📍 地理位置：
