🏢 大廈詳細資料
位於柴灣安業街3號的「新藝工業大廈」，地處柴灣核心工業及商務聚集區，周邊交通網絡頗為發達。距離港鐵柴灣站僅數分鐘步行路程，可快速銜接港島線往來中環、銅鑼灣等核心商業區，節省通勤時間；周邊亦有多條巴士線路直達港九新界各區，方便員工出行與商務往來。同時，大廈臨近多個貨運及物流樞紐，對於依賴貨物運輸的企業而言極具便利性，周邊配套的餐飲、便利店等生活服務設施也能滿足日常辦公需求。
「新藝工業大廈」作為1977年落成的成熟商廈，具備頗強的租賃與投資潛力。其「新藝工業大廈寫字樓租盤」可供不同規模的企業挑選，靈活的租約條款能匹配初創企業及中小企業的發展需求，租金水平相較港島核心商廈更具性價比，吸引眾多求租者關注；而「新藝工業大廈售盤」則為投資者提供了穩健的資產配置選擇，成熟的商圈氛圍與穩定的租客群體，有助於保障投資回報率。此外，大廈經多年運營積累了完善的管理服務體系，能為企業與投資者提供貼心的後續支援，進一步提升了其市場競爭力。
中文名稱新藝工業大廈
英文名稱Sunview Industrial Building
中文地區柴灣
英文地區Chai Wan
中文地址安業街3號
英文地址3 On Yip Street
落成年份1977 年 (約 49 年樓)
一、 物業定位與核心優勢
柴灣新藝工業大廈是當地區域內頗具競爭力的優質商業物業。其緊鄰區內核心商業節點，地段商業價值凸顯。作為區內備受關注的寫字樓選項，能為企業帶來穩固的營商根基。
二、 交通網絡與周邊配套
柴灣區擁有成熟的交通網絡，大廈就近可接入多條巴士線路，往來港鐵柴灣站也較為便捷，能大幅提升企業員工通勤效率。周邊匯聚豐富的商業配套，涵蓋多類銀行網點與餐飲選擇，無論是企業商務往來還是員工日常需求都能得到妥善滿足。
三、 大廈規格與專業設施
新藝工業大廈於1977年落成，經過多年運營與優化，具備適合現代企業辦公的基礎條件，辦公空間可實現靈活規劃，間隔趨於四正且採光表現良好。物業配備完善商廈設施，擁有專業的物業管理團隊，能為進駐企業提供穩定的基礎服務支持。
四、 市場定位與進駐優勢
作為柴灣甲級商廈陣容中的關注點，新藝工業大廈在租務與買賣市場均有不俗潛力，無論是柴灣寫字樓租盤諮詢還是新藝工業大廈售盤洽談都頗受業界關注。它適合跨國公司分支機構、區域性金融機構或是創意企業進駐，既能為企業帶來穩定的營商環境，也能為投資者帶來可觀的長期回報價值。
📍 地理位置：
