🏢 大廈詳細資料
坐落於香港核心商業區灣仔的「三湘大廈」，地址為駱克道349-355號，地理位置得天獨厚。灣仔向來是連接港九兩岸的樞紐區域，該廈鄰近多個地鐵站，步行數分鐘即可抵達港鐵灣仔站，接駁荃灣線、東鐵線等主要線路，輕鬆輻射港島各區及九龍核心地帶；周邊巴士站密集，多條線路直達中環、銅鑼灣等商業旺地，同時毗鄰灣仔碼頭，水陸交通網絡縱橫交錯，無論是企業員工通勤還是商務往來都極為便捷，輕鬆銜接全球商務脈絡。
落成於1994年的「三湘大廈」，在商業物業租賃與投資市場頗具競爭力。其樓宇設施經過多年優化升級，能滿足不同規模企業的辦公需求，「三湘大廈寫字樓租盤」向來備受中小企業及創新團隊青睞，靈活的租約條款與合理的租金水平，為企業控制運營成本提供支援；同時，「三湘大廈售盤」也吸引著眾多長線投資者關注，灣仔區域商業價值持續攀升，該廈穩定的租客群體與潛在的資產增值空間，使其成為投資者佈局香港核心商業區的優質選擇，能有效平衡投資回報與資產穩定性。
中文名稱三湘大廈
英文名稱Sunshine Plaza
中文地區灣仔
英文地區Wanchai
中文地址駱克道349-355號
英文地址349-355 Lockhart Road
落成年份1994 年 (約 32 年樓)
一、 物業定位與核心優勢
灣仔三湘大廈是該區頗具競爭力的優質商業物業。其核心優勢在於緊鄰區內核心商業圈，地段商業價值凸顯，能為企業帶來優越的營商氛圍。作為灣仔甲級商廈中的代表性物業之一，它備受市場關注。
二、 交通網絡與周邊配套
三湘大廈坐落於灣仔駱克道349-355號，所在區域擁有成熟的交通網絡，鄰近多個港鐵站與巴士站點，方便企業員工日常通勤及客戶來訪。周邊匯聚豐富的商業配套資源，銀行機構、各式餐飲門店林立，能充分滿足企業商務往來與員工日常需求。
三、 大廈規格與專業設施
三湘大廈落成年份為1994年，其辦公空間間隔設計貼合現代企業需求，多呈四正格局且採光充足，便於企業根據自身業務佈局進行靈活規劃。物業配備完善商廈設施，擁有專業的物業管理團隊，能為入駐企業提供穩定可靠的後勤支撐。
四、 市場定位與進駐優勢
作為灣仔甲級商廈中的重要物業，三湘大廈在租務與買賣市場均具備不錯的潛力，無論是灣仔寫字樓租盤還是三湘大廈售盤，都頗受投資者與企業客戶的關注。它適合跨國公司、金融機構等多類型企業進駐，既能為企業營造高端的商務形象，也能為投資者帶來可觀的回報空間，營商與投資價值顯著。
📍 地理位置：
