🏢 大廈詳細資料
位於油塘核心區的「生利工業大廈」，坐擁茶果嶺道610號的優越地段，周邊交通網絡相當發達。鄰近多條主要幹道，驅車前往九龍東商務區僅需約十分鐘車程，連接港島東等地也極為便捷；同時，附近設有多個巴士站點，多條巴士線路直達港九新界各地，滿足上班族日常通勤需求，也為企業貨物運輸、商務往來提供了極大便利，區域內逐漸匯聚的產業資源也進一步提升了該地段的商業價值。
落成於1980年的「生利工業大廈」，憑藉紮實的建築基礎與成熟的周邊配套，成為不少企業與投資者關注的焦點。對於有辦公需求的企業來說，「生利工業大廈寫字樓租盤」選擇空間靈活，可根據企業規模挑選合適面積的單元，且租金成本相較核心商務區更具競爭力；對於投資者而言，「生利工業大廈售盤」則蘊藏著不錯的潛力，隨著油塘地區的持續發展與產業升級，該大廈的資產增值空間頗受期待，無論是長期持有出租還是等待資產升值轉手，都能帶來穩定的回報預期。
中文名稱生利工業大廈
英文名稱Sunray Industrial Centre
中文地區油塘
英文地區Yau Tong
中文地址茶果嶺道610號
英文地址610 Cha Kwo Ling Road
落成年份1980 年 (約 46 年樓)
一、 物業定位與核心優勢
生利工業大廈是油塘地區頗受關注的優質商業物業。其坐落於茶果嶺道610號的核心地段，為企業營造了具有區域商業輻射力的辦公場景。該物業憑藉地段稀缺性成為油塘商業版圖中值得關注的寫字樓選擇。
二、 交通網絡與周邊配套
油塘地區擁有成熟的公共交通網絡，生利工業大廈鄰近多個巴士站點，便於企業員工日常通勤與客戶往來。周邊匯聚多樣化的商業配套，涵蓋銀行服務點與豐富的餐飲選擇，能有效滿足企業辦公過程中的各類配套需求。
三、 大廈規格與專業設施
生利工業大廈落成年份為1980年，其辦公室格局具備間隔四正、採光充足等適合現代企業的特點。物業配備完善商廈設施，擁有專業的物業管理團隊，能為進駐企業提供穩健的基礎設施支持與日常運營保障。
四、 市場定位與進駐優勢
作為油塘地區的商業物業代表，生利工業大廈在租務與買賣市場均有潛在發展空間，油塘寫字樓租盤與生利工業大廈售盤向來頗受投資者與企業關注。它適合跨國公司分支機構、金融服務機構或創意企業進駐，能憑藉自身綜合優勢為企業帶來可觀的營商價值，同時也為尋求油塘甲級商廈投資機遇的業主提供了值得考量的選擇。
📍 地理位置：
