🏢 大廈詳細資料
位於火炭核心區的「新鴻基物流中心」，坐擁黃竹洋街8-12號的優越地段，緊鄰區內主要交通樞紐，無論是駕車前往港鐵火炭站僅需數分鐘車程，還是搭乘周邊密集的巴士線網輻射新界東各地，都能輕鬆銜接商務往來與貨物運輸需求，為企業日常運營帶來極大便利。同時，周邊匯聚多個產業園區與商業配套，產業集聚效應顯著，有利於企業拓展業務脈絡與資源對接，進一步凸顯了該地段的商務價值。
落成於1988年的「新鴻基物流中心」，憑藉成熟的物業配套與穩定的建築品質，成為不少企業佈局新界東商務版圖的首選之一。目前市場上的「新鴻基物流中心寫字樓租盤」供應多元，可滿足不同規模企業的辦公空間需求，靈活的租約條款也為企業減輕了運營壓力。與此同時，「新鴻基物流中心售盤」也頗受投資者青睞，成熟地段帶來的穩定租金回報與潛在的資產增值空間，使其在商業物業投資市場中佔有一席之地，無論是自用辦公還是資產配置，都能帶來可觀的價值回報。
中文名稱新鴻基物流中心
英文名稱Sun Hung Kai Logistics Centre
中文地區火炭
英文地區Fo Tan
中文地址黃竹洋街8-12號
英文地址8-12 Wong Chuk Yeung Street
落成年份1988 年 (約 38 年樓)
一、 物業定位與核心優勢
火炭新鴻基物流中心是該區頗受矚目的優質商業物業。其坐落於火炭商業板塊內，地段具備顯著的商業輻射力，為企業營商帶來天然的區位利好。
二、 交通網絡與周邊配套
火炭地區擁有成熟的交通網絡，鄰近港鐵站與多條巴士線路，便於企業員工通勤及客戶來訪。周邊匯聚多元商業配套，涵蓋銀行網點與豐富餐飲選擇，全方位滿足企業日常營運及人員需求。
三、 大廈規格與專業設施
新鴻基物流中心落成年份為1988年，其辦公空間易於規劃調整，可契合不同企業的辦公布局需求。物業配備完善商廈設施，擁有專業的物業管理團隊，為入駐企業提供穩健的辦公支撐。
四、 市場定位與進駐優勢
作為火炭甲級商廈代表之一，新鴻基物流中心在租務與買賣市場頗具潛力，無論是關注火炭寫字樓租盤還是新鴻基物流中心售盤的客群，均可在此找到契合需求的商業布局方向。它適合多類型企業進駐，既能為跨國公司提供穩固的區域營運據點，也能為成長型企業帶來優質的營商空間，投資與營商價值頗受市場認可。
📍 地理位置：
