🏢 大廈詳細資料
位於大角咀核心區域的新型工廠大廈，坐落在榆樹街9號，周邊配套成熟且交通網絡縱橫交錯，可快速銜接多條主要幹道，驅車片刻即達西九龍交通樞紐，輕鬆暢通港九新界各地。同時，附近多個巴士站匯聚了多條來往市區不同區域的線路，步行數分鐘亦可抵達鄰近地鐵站，無論是員工通勤還是商務往來都極為便捷，輕鬆滿足企業日常運營的交通需求，為入駐者帶來高效的出行體驗。
建於1965年的新型工廠大廈，雖有一定年份但基礎設施維護得宜，空間佈局靈活多變，可根據企業需求進行多元化改造，適配不同規模企業的辦公或生產使用場景，頗受中小企業青睞。目前市場上的新型工廠大廈寫字樓租盤供應穩定，租金水準在大角咀商圈內頗具競爭力，能有效降低企業運營成本；與此同時，新型工廠大廈售盤也備受投資者關注，憑藉其優越的區位優勢和潛在的價值提升空間，可為投資者帶來長期穩定的回報，是商業物業租賃與投資的不俗選擇。
中文名稱新型工廠大廈
英文名稱Style Factory Building
中文地區大角咀
英文地區Tai Kok Tsui
中文地址榆樹街9號
英文地址9 Elm Street
落成年份1965 年 (約 61 年樓)
一、 物業定位與核心優勢
新型工廠大廈是大角咀地區頗具競爭力的優質商業物業。其處於大角咀核心地段，憑藉成熟的區域商業氛圍構築起獨特的營商優勢，為企業帶來穩固的地段價值支撐。
二、 交通網絡與周邊配套
大角咀地區擁有發達的交通網絡，鄰近多個港鐵站與巴士站點，便於企業員工通勤及客戶往來。周邊匯集豐富的商業配套、銀行網點與多元餐飲選擇，能充分滿足企業日常營運及員工生活所需，大幅提升營商便利性。
三、 大廈規格與專業設施
新型工廠大廈落成年份為1965年，經過多年市場沉澱，具備適合現代企業辦公的基礎格局特點，間隔靈活且採光條件良好。配備完善商廈設施，擁有專業的物業管理團隊，能為入駐企業提供穩定的辦公保障。
四、 市場定位與進駐優勢
作為大角咀地區備受關注的商業物業，新型工廠大廈在租務與買賣市場均具備不錯的潛力，無論是大角咀寫字樓租盤還是新型工廠大廈售盤都頗受投資者與企業關注。它適合跨國公司分支機構、金融服務機構或創意企業進駐，憑藉大角咀甲級商廈級別的營商底蘊，能為企業帶來可觀的營商回報與投資增值空間，是兼具營商與投資價值的優質選擇。
📍 地理位置：
