🏢 大廈詳細資料
位於長沙灣核心地段的「俊薈」，坐擁青山道124-126號的優越門牌，周邊交通網絡極為發達。距離港鐵長沙灣站僅數分鐘步程，可快速接駁港島線、荃灣線等主幹線，輕鬆往來中環、尖沙咀等商業樞紐；附近多條巴士線及小巴線縱橫，直達新界多區及九龍各主要商圈，無論是員工通勤還是商務往來都極為便捷。同時，周邊配套成熟，銀行、餐飲、零售等設施一應俱全，能充分滿足企業日常營運需求，為「俊薈」寫字樓租盤及售盤增添了顯著的地理位置加分項。
落成於1982年的「俊薈」，雖有一定樓齡但維護妥善，樓宇結構穩固，內部空間實用性強，適合多種類型企業入駐。從租賃角度看，其租金水準相較區內新盤更具性價比，能有效降低企業運營成本，吸引了眾多中小企業及創業團隊關注「俊薈」寫字樓租盤；從投資角度看，「俊薈」所處的長沙灣區近年商業發展勢頭強勁，樓市潛力持續釋放，「俊薈」售盤具備不錯的資產保值及增值空間，是投資者佈局九龍西商業物業市場的優質選擇之一。此外，成熟的周邊配套也進一步提升了其租售吸引力，無論租賃還是投資都能收穫穩定回報。
中文名稱俊薈
英文名稱Spark City
中文地區長沙灣
英文地區Cheung Sha Wan
中文地址青山道124-126號
英文地址124-126 Castle Peak Road
落成年份1982 年 (約 44 年樓)
一、 物業定位與核心優勢
俊薈是長沙灣區內頗受關注的優質商業物業。其坐落在區內核心商業地段，憑藉緊鄰主要道路的地理條件，為企業營造了便捷的營商基礎。作為長沙灣甲級商廈行列中的代表性物業之一，其地段價值頗受市場認可。
二、 交通網絡與周邊配套
俊薈位於青山道124-126號，周邊匯聚成熟的公共交通網絡，鄰近多個港鐵站與巴士站點，方便企業員工日常通勤及客戶來訪。周邊覆蓋豐富的商業配套，涵蓋多間銀行、連鎖餐飲及零售門店，能充分滿足企業日常營運及員工生活所需。
三、 大廈規格與專業設施
俊薈落成年份為1982年，經過多年的運營優化，其辦公室格局具備間隔四正、採光充足等適合現代企業的特點。物業配備完善商廈設施，擁有專業的物業管理團隊，能為進駐企業提供穩定可靠的基礎營運支持。
四、 市場定位與進駐優勢
俊薈在長沙灣寫字樓租盤及買賣市場中擁有穩定的潛力，其俊薈售盤項目頗受投資者及企業買家關注。該物業適合跨國公司分支機構、金融服務機構或創意企業進駐，無論是租賃營運還是購置自用，都能為企業帶來可觀的營商價值與投資回報空間。
📍 地理位置：
