🏢 大廈詳細資料
順聯工業大廈坐落於香港核心舊區土瓜灣的土瓜灣道86號，地理位置頗具優勢。土瓜灣向來是舊區商貿活動的重要節點，周邊匯聚豐富的生活與商業配套，餐飲、零售、物流等服務一應俱全，能充分滿足企業日常運營需求。同時，大廈鄰近多條主幹道，駕車出行可快速銜接九龍東西兩岸，公共交通網絡也頗為發達，多條巴士線路途經門口，距離最近的地鐵站步行僅十餘分鐘，無論是員工通勤還是商務往來都極為便捷，為入駐企業省去不少交通煩惱。
順聯工業大廈作為1965年落成的商業物業，雖有一定樓齡但底蘊深厚，空間佈局實用性強，頗受中小企業及創業團隊青睞。當下「順聯工業大廈」的市場關注度持續攀升，其「順聯工業大廈寫字樓租盤」供應穩定，租金水準相較核心商業區更具性價比，靈活的租約條款也能匹配不同企業的發展需求；與此同時，「順聯工業大廈售盤」也頗具投資潛力，舊區改造政策的逐步推進為物業帶來長期增值空間，無論是自用置業還是資產配置，都是頗具性價比的選擇，能幫助客戶實現商業佈局或投資收益的雙重目標。
中文名稱順聯工業大廈
英文名稱Shun Luen Factory Building
中文地區土瓜灣
英文地區Tokwawan
中文地址土瓜灣道86號
英文地址86 To Kwa Wan Road
落成年份1965 年 (約 61 年樓)
一、 物業定位與核心優勢
順聯工業大廈是土瓜灣地區頗具競爭力的優質商業物業。其緊鄰核心商圈的地段賦予了它顯著的商業輻射價值，為企業營造了有利的營商基礎。
二、 交通網絡與周邊配套
土瓜灣地區擁有成熟的交通網絡，順聯工業大廈周邊匯聚多條巴士線路，往來港九各區便捷度頗高，能為企業員工通勤與客戶拜訪節省時間成本。同時，大廈周邊覆蓋豐富的商業配套，銀行、餐飲場所林立，可充分滿足企業日常營運與員工生活所需。
三、 大廈規格與專業設施
順聯工業大廈落成年份為1965年，經過後續優化升級後，具備間隔四正、採光充足等適合現代企業的辦公室格局特點。物業配備完善商廈設施，擁有專業的物業管理團隊，可為進駐企業提供穩定的辦公保障。
四、 市場定位與進駐優勢
作為土瓜灣寫字樓租盤中的熱門關注對象，順聯工業大廈售盤同樣備受投資者矚目，在當地商業物業市場中擁有不錯的潛力。它不僅適合創意企業、中小企業入駐營運，也能為尋求穩定投資回報的買家帶來可行選擇，憑藉土瓜灣甲級商廈級別的營商價值，助力企業實現營運擴張與投資獲利的雙重目標。
📍 地理位置：
