🏢 大廈詳細資料
位於元朗核心區域的成發工業大廈，坐落在泰利街2號，周邊配套頗為成熟，交通可達性頗具優勢。毗鄰多條主幹道，驅車前往元朗西鐵站僅需約十分鐘車程，接駁港鐵網絡可快速輻射香港島、九龍等地區，滿足企業商務往來的高效需求；附近亦有多條巴士線路途經，覆蓋元朗新市鎮各個片區，方便員工日常通勤與客戶拜訪。同時，大廈周邊匯聚了眾多餐飲、便利店等生活配套，進一步提升了辦公便利性，為成發工業大廈積累了頗佳的商務氛圍基礎。
成發工業大廈雖落成於1978年，但經過後續維護與升級，仍具備穩定的辦公承載能力，其租賃與投資潛力值得關注。當下成發工業大廈寫字樓租盤供應相對穩定，租金水準在元朗同類物業中頗具競爭力，適合中小企業及創業團隊入駐佈局；而成發工業大廈售盤則為長線投資者提供了入局元朗商業物業市場的契機，伴隨元朗區域近年來的產業升級與人口流入，該物業的長期增值空間頗具想像力。此外，大廈的工業屬性也為部分需小型生產或倉儲空間的企業提供了靈活選擇，進一步豐富了其市場吸引力。
中文名稱成發工業大廈
英文名稱Shing Fat Industrial Building
中文地區元朗
英文地區Yuen Long
中文地址泰利街2號
英文地址2 Tai Lee Street
落成年份1978 年 (約 48 年樓)
一、 物業定位與核心優勢
元朗成發工業大廈是該區頗具競爭力的優質商業物業。其坐落於元朗核心區域，地段賦予的商業輻射力成為吸引企業關注的核心優勢之一。作為元朗甲級商廈序列中的代表性物業，它為當地商務發展提供了穩固載體。
二、 交通網絡與周邊配套
大廈所在的元朗區擁有成熟的交通網絡，鄰近多個港鐵站與巴士站點，便於企業員工通勤及客戶往來。周邊匯聚豐富的商業配套，涵蓋多類銀行網點與餐飲選擇，能充分滿足企業日常營運及員工生活所需，大幅提升辦公便利性。
三、 大廈規格與專業設施
成發工業大廈落成年份為1978年，經過多年優化調整，具備間隔四正、採光充足等適合現代企業的辦公室格局特點。物業配備完善商廈設施，擁有專業的物業管理團隊，基礎設施維護到位，能為入駐企業提供穩定的辦公支援。
四、 市場定位與進駐優勢
該物業在元朗商務市場中佔有重要位置，無論是元朗寫字樓租盤還是成發工業大廈售盤都頗具市場潛力。它適合跨國公司分支機構、金融機構區域辦事處或創意企業進駐，既能為企業帶來穩定的營商環境，也能為投資者帶來可觀的投資回報空間，營商與投資價值顯著。
📍 地理位置：
