🏢 大廈詳細資料
位於柴灣利眾街12號的「蜆殼工業大廈」，坐擁區域成熟產業集聚優勢，周邊緊鄰多條主干道，驅車前往港島核心商務區僅需約20分鐘車程，同時毗鄰地鐵柴灣站，步行數分鐘即可抵達，便捷換乘港島線輻射港九各地，滿足企業員工日常通勤需求。此外，大廈周邊配套完備，銀行、餐飲、物流等商務服務機構齊全，能有效提升企業運營效率，為商務往來提供諸多便利。
「蜆殼工業大廈」作為1966年落成的成熟商業物業，憑藉紮實的建築基礎與區域深耕優勢，頗受中小企業及投資者青睞。當下「蜆殼工業大廈寫字樓租盤」供應穩定，戶型靈活多變，可滿足不同規模企業的辦公空間需求，租金性價比突出，能幫助企業控制運營成本。與此同時，「蜆殼工業大廈售盤」也具備一定投資潛力，隨著柴灣區域產業升級與城市更新進程推進，大廈資產價值有望逐步釋放，無論是自用辦公還是長期投資，都是頗具性價比的選擇。
中文名稱蜆殼工業大廈
英文名稱Shell Industrial Building
中文地區柴灣
英文地區Chai Wan
中文地址利眾街12號
英文地址12 Lee Chung Street
落成年份1966 年 (約 60 年樓)
一、 物業定位與核心優勢
蜆殼工業大廈是柴灣區頗具代表性的優質商業物業。其坐落於利眾街12號的核心位置，憑藉地區成熟的商業氛圍奠定了穩固的市場基礎。作為柴灣甲級商廈序列中的重要選項，它為企業提供了兼具實用性與潛力的辦公場所。
二、 交通網絡與周邊配套
柴灣區向來擁有便捷的公共交通網絡，該大廈鄰近多個港鐵站與巴士站點，方便企業員工日常通勤及客戶來訪。周邊匯集了豐富的商業配套，涵蓋多間銀行、各式餐飲門店等，能充分滿足企業營運及員工日常所需的各類服務需求。
三、 大廈規格與專業設施
蜆殼工業大廈落成年份為1966年，經過後續優化升級後，具備適合現代企業辦公的多種格局優勢，諸如間隔四正、採光充足等特點頗受企業青睞。配備完善商廈設施，擁有專業的物業管理團隊，能為進駐企業提供穩定可靠的基礎營運支持。
四、 市場定位與進駐優勢
作為柴灣寫字樓租盤市場中的關注焦點之一，蜆殼工業大廈同時在買賣市場擁有不俗潛力，其蜆殼工業大廈售盤信息向來備受投資者及企業買家關注。它適合跨國公司分支機構、金融機構區域據點或創意企業等多類型企業進駐，無論是租務營運還是買入持有，都能為企業帶來可觀的投資與營商價值。
📍 地理位置：
