🏢 大廈詳細資料
位於沙田區源順圍5-7號的「沙田工業中心B座」，地處沙田核心工業及商務聚集帶，周邊配套成熟，毗鄰多條主幹道，驅車前往沙田市中心僅需約10分鐘車程，輕鬆銜接港鐵沙田站，搭乘港鐵可快速抵達九龍、香港島等核心商業區，滿足企業日常通勤及商務往來需求。同時，周邊環繞多個公共巴士站點，覆蓋多條跨區線路，為員工出行提供多元選擇，也便於企業對外接洽業務，區位優勢凸顯。
「沙田工業中心B座」落成於1988年，經多年運營已形成成熟的商務氛圍，是沙田區頗具代表性的商業物業之一。對於企業而言，「沙田工業中心B座寫字樓租盤」門檻相對親和，可根據自身規模靈活選擇租賃面積，節省初期運營成本；對於投資者來說，「沙田工業中心B座售盤」具備穩定的潛在回報空間，依托沙田區持續升級的產業佈局，物業價值具備長期支撐力，無論是自用租賃還是資產配置，均是值得考量的優質選擇，能有效契合不同群體的商務及投資需求。
中文名稱沙田工業中心B座
英文名稱Shatin Industrial Centre Block B
中文地區沙田
英文地區Shatin
中文地址源順圍5-7號
英文地址5-7 Yuen Shun Circuit
落成年份1988 年 (約 38 年樓)
一、 物業定位與核心優勢
沙田工業中心B座是沙田區頗具競爭力的優質商業物業。其坐擁源順圍核心地段，為企業營造了穩固的商業發展根基。作為沙田區值得關注的商業載體，它能有效承接區內商業資源的輻射帶動。
二、 交通網絡與周邊配套
沙田區向來具備成熟的交通網絡，該大廈鄰近多條主要交通幹線，便捷銜接港鐵站與巴士網絡，可為企業員工及往來客戶提供高效的出行體驗。周邊匯聚豐富的商業配套、銀行網點與多樣化餐飲選擇，能充分滿足企業日常營運及員工生活所需。
三、 大廈規格與專業設施
沙田工業中心B座落成年份為1988年，經過後續維護升級，具備適合現代企業辦公的格局特點，間隔四正、採光充足的空間設計可靈活匹配企業不同的辦公需求。配備完善商廈設施，擁有專業的物業管理團隊，能為進駐企業提供穩定可靠的辦公保障。
四、 市場定位與進駐優勢
作為沙田區頗受關注的商業物業，沙田工業中心B座在租務與買賣市場均具備一定潛力，無論是關注沙田寫字樓租盤的企業，還是尋覓沙田工業中心B座售盤的投資者，都可在此找到契合需求的選擇。它不僅適合創意企業、中小企業落戶營商，也能為尋求沙田甲級商廈替代選擇的企業提供務實的辦公方案，兼具營商實用性與投資潛力。
📍 地理位置：
