🏢 大廈詳細資料
位於沙田區源順圍5-7號的「沙田工業中心A座」，地理位置頗具優勢，緊鄰區內核心商業圈與居民聚集區，周邊配套成熟，餐飲、零售等生活服務設施齊全。該地點對接多條主要交通幹道，驅車前往沙田站僅需數分鐘車程，可快速轉乘港鐵東鐵線輻射港九新界各地，同時有多條巴士線路途經門口，方便員工通勤與商務往來，無論是對內溝通還是對外拓展業務都極為便捷，輕鬆銜接區域內外商業資源。
「沙田工業中心A座」建於1988年，樓宇架構紮實，內部空間佈局靈活，適合多類型企業辦公需求，其租售市場頗受關注。「沙田工業中心A座寫字樓租盤」可供企業根據自身規模挑選合適面積，租金水準在沙田區同類物業中具備一定競爭力，能有效控制企業運營成本；而「沙田工業中心A座售盤」則為長期投資者提供了穩健選擇，依托沙田區不斷升級的區域規劃與商業活力，後續潛力值得期待，無論是租賃自用還是購入投資，都能契合不同客戶的商業佈局與資產配置需求。
中文名稱沙田工業中心A座
英文名稱Shatin Industrial Centre Block A
中文地區沙田
英文地區Shatin
中文地址源順圍5-7號
英文地址5-7 Yuen Shun Circuit
落成年份1988 年 (約 38 年樓)
一、 物業定位與核心優勢
沙田工業中心A座是沙田區頗具競爭力的優質商業物業。其緊鄰核心商業圈的地段賦予了它顯著的商業輻射價值，為企業營造了有利的營商基礎。作為沙田甲級商廈中的代表性物業之一，它能有效滿足企業對優質辦公空間的需求。
二、 交通網絡與周邊配套
沙田區完備的交通網絡為沙田工業中心A座帶來了便捷的出行條件，鄰近多個港鐵站與巴士站點，方便企業員工日常通勤及客戶來訪。周邊匯集了豐富的商業配套、銀行網點與多元餐飲選擇，能全方位覆蓋企業營運及員工生活的各類需求，提升整體辦公效率與體驗。
三、 大廈規格與專業設施
沙田工業中心A座於1988年落成，經過多年的優化與維護，其辦公空間具備間隔靈活、適配不同企業布局需求的特點，部分單元可實現採光充足的辦公體驗。物業配備完善商廈設施，擁有專業的物業管理團隊，能為入駐企業提供穩定可靠的基礎服務支撐。
四、 市場定位與進駐優勢
沙田工業中心A座在沙田區商業物業市場中佔有穩固地位，無論是沙田寫字樓租盤還是沙田工業中心A座售盤，都具備不錯的市場關注度與交易潛力。它適合跨國公司分支機構、金融服務機構或創意企業進駐，憑藉紮實的地段價值與營商基礎，能為企業帶來長期的營商獲益，同時也為投資者提供了具有潛力的資產配置選擇。
📍 地理位置：
