🏢 大廈詳細資料
位於屯門核心區域的「山齡工業大廈」，坐擁新安街15號的便捷地理位置，周邊配套成熟，毗鄰多條主幹道，驅車往來港九新界各地極為順暢，同時附近設有多個巴士站點，數條巴士線路覆蓋屯門各大型商場、住宅區及交通樞紐，方便上班族日常通勤與商務往來，區內亦有即將通車的輕鐵支線規劃，未來交通能級將進一步提升，為商務活動帶來更多便利。
落成於1977年的「山齡工業大廈」，憑藉深厚的區域商務底蘊，成為屯門商業物業市場的焦點之選。對於租賃需求者而言，「山齡工業大廈寫字樓租盤」擁有多元化的戶型選擇，可滿足中小企業辦公、倉儲兼辦公等不同需求，租金水準相較區內新興寫字樓更具性價比，且周邊餐飲、文印等商務配套齊全，能有效降低企業運營成本。對於投資者來說，「山齡工業大廈售盤」具備穩定的潛在回報空間，隨著屯門產業升級與交通配套完善，物業價值有望持續攀升，是兼具安全性與成長性的商業投資標的。
中文名稱山齡工業大廈
英文名稱Shan Ling Industrial Building
中文地區屯門
英文地區Tuen Mun
中文地址新安街15號
英文地址15 San On Street
落成年份1977 年 (約 49 年樓)
一、 物業定位與核心優勢
屯門山齡工業大廈是該區頗具競爭力的優質商業物業。其坐落於新安街15號的核心地段，憑藉區內成熟的商業氛圍構築起獨特的營商優勢。作為屯門甲級商廈代表之一，它為企業提供了穩固的辦公載體。
二、 交通網絡與周邊配套
屯門地區擁有便捷的交通網絡，山齡工業大廈鄰近多個巴士站點，往來港鐵站的接駁交通也較為順暢，能大幅節省企業員工與客戶的出行時間。周邊匯聚豐富的商業配套，涵蓋多間銀行、連鎖餐飲及零售門店，可滿足日常辦公往來與員工餐飲需求。
三、 大廈規格與專業設施
山齡工業大廈於1977年落成，歷經多年運營優化後，其辦公室格局具備間隔四正、採光充足等適合現代企業營運的特點。物業配備完善商廈設施，擁有專業的物業管理團隊，能為入駐企業提供穩定的基礎設施支援與日常運營保障。
四、 市場定位與進駐優勢
作為屯門寫字樓租盤中的熱門關注對象，山齡工業大廈在租務市場擁有不錯的潛力，同時山齡工業大廈售盤也頗受投資者關注。它適合跨國公司分支機構、區域性金融機構及創意企業進駐，無論是租賃辦公還是購置物業作為長期投資，都能獲得可觀的營商與投資價值。
📍 地理位置：
