🏢 大廈詳細資料
位於黃竹坑核心地段的「香葉道22號」，地理位置頗具優勢，緊鄰區內多個商業集群與生活配套，周邊餐飲、零售等設施齊全，能滿足企業員工日常所需。交通方面，項目距離港鐵黃竹坑站僅數分鐘步行距離，可快速銜接港島線與南港島線，暢達港九新界各地，同時附近有多條巴士線路途經，便於商務往來與客戶拜訪，無論是員工通勤還是企業對外聯絡都極為便捷，輕鬆輻射區域內龐大商務人流。
「香葉道22號」作為2022年落成的新興商業物業，擁有諸多租賃與投資亮點，頗受市場關注。其樓宇設施新穎完備，符合現代企業辦公需求，無論是初創團隊還是成熟企業都能找到合適空間，「香葉道22號寫字樓租盤」向來備受企業客戶青睞。同時，伴隨黃竹坑區域商業版圖的不斷擴張，該物業的潛在增值空間頗大，「香葉道22號售盤」也成為投資者佈局港島南部商業版圖的優質選擇，既能享受區域發展紅利，也能為資產配置帶來穩健回報，是兼具實用性與投資價值的優質商業項目。
中文名稱香葉道22號
英文名稱S22
中文地區黃竹坑
英文地區Wong Chuk Hang
中文地址香葉道22號
英文地址22 Heung Yip Road
落成年份2022 年 (約 4 年樓)
一、 物業定位與核心優勢
香葉道22號是黃竹坑區備受矚目的優質商業物業。其坐落於黃竹坑核心區域，憑藉地段賦予的商業集聚效應形成顯著競爭力。作為區內頗具潛力的商業載體，它為企業營造了優越的營商基礎。
二、 交通網絡與周邊配套
黃竹坑區擁有成熟的交通網絡，香葉道22號鄰近多個公共交通樞紐，港鐵線路與巴士網絡可便捷連通港九新界各地，為企業員工通勤與客戶拜訪提供極大便利。周邊匯集豐富的商業配套、銀行網點與多元餐飲選擇，能充分滿足企業日常營運與員工生活需求。
三、 大廈規格與專業設施
香葉道22號落成年份為2022年，屬於較新的商業物業，其辦公室格局契合現代企業需求，間隔四正且採光充足，能有效提升員工辦公體驗。物業配備完善商廈設施與專業的物業管理團隊，基礎設施維護到位，為企業營運提供穩固後盾。
四、 市場定位與進駐優勢
作為黃竹坑甲級商廈代表之一，香葉道22號在租務與買賣市場均具備不俗潛力，無論是黃竹坑寫字樓租盤洽詢還是香葉道22號售盤關注度都持續攀升。它適合跨國公司、金融機構或創意企業等多類型企業進駐，不僅能助力企業提升品牌形象，更能為投資者帶來可觀的投資回報，兼具優異的營商價值與投資價值。
📍 地理位置：
