🏢 大廈詳細資料
位於尖沙咀核心商圈的「利時商業大廈」，坐落在嘉蘭圍5-11號，地理位置頗具優勢。尖沙咀向來是香港商業、旅遊與交通樞紐，該大廈周邊匯聚眾多知名商場、餐飲旗艦店與文化景點，人潮往來不息，商業氛圍濃厚。同時，其鄰近多個地鐵站，步行數分鐘即可抵達主要線路換乘點，無論是員工通勤還是客商拜訪都極為便捷，輕鬆輻射港九新界各地區，為企業商務往來提供充足便利條件。
「利時商業大廈」儘管落成於1981年，但經多年運營與維護，內部設施仍能滿足多數中小企業的辦公需求，租賃性價比頗高。對於尋求核心地段辦公空間的企業而言，「利時商業大廈寫字樓租盤」是不容錯過的選擇，靈活的租約條款可匹配不同企業的發展節奏。此外，「利時商業大廈售盤」也備受投資者關注，依托尖沙咀穩定的商業價值與人流支撐，物業長期增值潛力可觀，無論是自用辦公還是資產配置，都能為投資者帶來穩定的回報預期，是香港核心商圈中頗具競爭力的商業物業選項。
中文名稱利時商業大廈
英文名稱Rise Commercial Building
中文地區尖沙咀
英文地區Tsimshatsui
中文地址嘉蘭圍5-11號
英文地址5-11 Granville Circuit
落成年份1981 年 (約 45 年樓)
一、 物業定位與核心優勢
尖沙咀利時商業大廈是該區頗具競爭力的優質商業物業。其核心優勢在於緊握尖沙咀核心商業圈的地段紅利，為企業營造高能效的營商空間。作為尖沙咀甲級商廈代表之一，它能有效滿足企業對優質辦公場地的需求。
二、 交通網絡與周邊配套
尖沙咀向來是香港交通樞紐之一，利時商業大廈鄰近多個港鐵站與密集巴士網絡，方便企業員工通勤與客戶來訪。周邊匯聚豐富商業配套，銀行機構林立、餐飲選擇多元，既能為企業商務往來提供便捷支持，也能妥善照顧員工日常工作與生活需求。
三、 大廈規格與專業設施
利時商業大廈落成年份為1981年，經過後續優化調整，具備適合現代企業的辦公室格局特點，間隔四正且採光充足。物業配備完善商廈設施，擁有專業的物業管理團隊，能為進駐企業提供穩定可靠的基礎設施支持與後勤保障。
四、 市場定位與進駐優勢
利時商業大廈在租務與買賣市場頗具潛力，關注尖沙咀寫字樓租盤或利時商業大廈售盤的投資者與企業可重點考量其價值。它適合跨國公司、金融機構等多類型企業進駐，既能憑藉核心地段提升企業品牌形象，也能為投資者帶來可觀的營商與投資回報空間。
📍 地理位置：
