🏢 大廈詳細資料
位於大埔區科技大道東2號的「光電子中心 - 科技園」，坐擁區內成熟產業集群優勢，周邊緊鄰多條主幹道，便捷銜接吐露港公路等核心交通動脈，驅車往來九龍、港島等商業核心區效率頗高。同時，附近設有多個公共交通站點，巴士線路縱橫覆蓋區內主要住宅及商業節點，員工通勤與商務往來皆十分暢達，還能輻射周邊科技企業聚落，為商務拓展帶來天然便利。
落成於2004年的「光電子中心 - 科技園」，憑藉紮實的建築品質與成熟的園區配套，成為大埔區備受矚目的商業物業選擇。無論是尋求穩定辦公場地的企業關注的「光電子中心 - 科技園寫字樓租盤」，還是謀求長期資產配置的投資者聚焦的「光電子中心 - 科技園售盤」，都能在這裡找到契合需求的選項。園區內完備的商務配套與產業集聚效應，不僅能降低企業運營成本，還能為資產帶來穩定的增值潛力，無論租賃還是投資，都具備頗具吸引力的回報空間，是大埔區商業物業佈局的優質標的。
中文名稱光電子中心 - 科技園
英文名稱Photonic Centre - Science Park
中文地區大埔
英文地區Tai Po
中文地址科技大道東2號
英文地址2 Science Park East Avenue
落成年份2004 年 (約 22 年樓)
一、 物業定位與核心優勢
光電子中心 - 科技園是大埔區頗具競爭力的優質商業物業。其坐落在科技大道東的核心位置，地段賦予的產業集聚潛力成為吸引企業關注的核心優勢之一。作為大埔甲級商廈中的代表性項目，它為企業營造了專業的營商氛圍。
二、 交通網絡與周邊配套
大埔區擁有成熟的公共交通網絡，該大廈鄰近多個巴士站點，便於企業員工日常通勤及客戶來訪。周邊匯集豐富的商業配套資源，涵蓋多類銀行網點與多元餐飲選擇，能充分滿足企業日常營運及員工生活所需的各項便利性需求。
三、 大廈規格與專業設施
光電子中心 - 科技園落成年份為2004年，其辦公空間易於規劃出間隔四正、採光充足的格局，契合現代企業的辦公使用需求。配備完善商廈設施與專業物業管理服務，基礎設施維護到位，能為進駐企業提供穩定的辦公保障。
四、 市場定位與進駐優勢
該物業在租務與買賣市場擁有可觀潛力，無論是大埔寫字樓租盤還是光電子中心 - 科技園售盤，都頗受市場關注。它適合跨國公司、創意企業等多類型企業進駐，兼具優秀的投資價值與營商價值，能為企業帶來長期穩定的營運支撐與資產增值空間。
📍 地理位置：
