🏢 大廈詳細資料
飛利浦大廈 - 科技園坐落於大埔核心區域的科技大道東5號，緊鄰科技園多個產業集群，區域產業氛圍濃厚。周邊交通網絡縱橫，不僅有多路巴士線路直達港鐵大埔墟站，換乘港鐵東鐵線可快速抵達九龍、香港島等商業樞紐，滿足企業員工日常通勤需求；同時臨近吐露港公路等主幹道，便於企業貨物運輸及商務往來，無論是與本地客戶洽談業務還是對接跨區合作，都能大幅提升效率，為企業發展鋪設便捷通道。
飛利浦大廈 - 科技園建於2004年，樓宇設施經過多年優化升級，兼具穩定性與實用性，是頗具潛力的商業物業選擇。對於企業租戶而言，「飛利浦大廈 - 科技園寫字樓租盤」可提供靈活的面積選擇，匹配不同規模企業的辦公需求，且周邊配套齊全的餐飲、商務服務機構，能進一步降低企業運營成本。對於投資者來說，「飛利浦大廈 - 科技園售盤」具備較高的長期增值空間，依托大埔科技產業的持續發展，樓宇租售需求穩步攀升，無論是持有收租還是資產配置，都能收穫可觀回報，是商業物業市場中值得重點關注的優質標的。
中文名稱飛利浦大廈 - 科技園
英文名稱Philips Electronics Building - Science Park
中文地區大埔
英文地區Tai Po
中文地址科技大道東5號
英文地址5 Science Park East Avenue
落成年份2004 年 (約 22 年樓)
一、 物業定位與核心優勢
飛利浦大廈 - 科技園是大埔區頗具競爭力的優質商業物業。其坐落於科技大道東的核心位置，為企業營造了專注於商務發展的基礎環境。作為牽動區域商業活力的重要載體，其地段價值頗受業界關注。
二、 交通網絡與周邊配套
大埔區擁有縱橫交錯的交通網絡，鄰近多個公共交通樞紐，港鐵與巴士線路可便捷銜接市區各地，為企業員工通勤與客戶拜訪提供諸多便利。周邊匯聚多元商業配套，涵蓋銀行服務點與豐富餐飲選擇，進一步提升了企業日常營運的順暢度。
三、 大廈規格與專業設施
飛利浦大廈 - 科技園於2004年落成，辦公空間易於規劃佈置，常見間隔四正、採光充足的格局特點，契合現代企業的辦公需求。配備完善商廈設施，擁有專業的物業管理團隊，基礎設施維護到位，為企業營運提供穩固後盾。
四、 市場定位與進駐優勢
作為大埔甲級商廈代表之一，飛利浦大廈 - 科技園在租務與買賣市場均有不俗潛力，無論是大埔寫字樓租盤洽詢還是飛利浦大廈 - 科技園售盤關注度都頗高。其適合跨國公司分支機構、創意企業等多類型企業進駐，既能滿足企業長期營商的空間需求，也能為投資者帶來可觀的潛在回報，是兼具營商與投資價值的優質選擇。
📍 地理位置：
