🏢 大廈詳細資料
位於葵涌核心區域的「百新大廈」，緊鄰和宜合道97-107號黃金地段，周邊交通網絡縱橫交錯，可快速銜接多條主要幹道，驅車片刻即達葵涌貨櫃碼頭及多個大型交通樞紐，便於商戶開展跨區業務往來。同時，附近設有多個巴士站點，覆蓋多條往返港九新界的巴士線路，員工通勤及客戶拜訪極為便捷，周邊還匯聚了眾多餐飲、零售及生活服務配套，進一步提升了商務活動的便利性與舒適度。
落成於1974年的「百新大廈」，憑藉成熟的區域商務氛圍，成為不少中小企業及創業團隊的青睞之選，其「百新大廈寫字樓租盤」擁有靈活的面積選擇，可滿足不同企業的辦公需求，租金性價比頗高，能有效降低企業運營成本。同時，「百新大廈售盤」也具備不錯的投資潛力，成熟的周邊配套與穩定的租戶資源，為投資者帶來持續的租金回報預期，且區域內商務需求長期穩定，有利於物業價值的長期保值與潛在增值，不論是租賃辦公還是資產配置，都能找到契合的商務解決方案。
中文名稱百新大廈
英文名稱Park Sun Building
中文地區葵涌
英文地區Kwai Chung
中文地址和宜合道97-107號
英文地址97-107 Wo Yi Hop Road
落成年份1974 年 (約 52 年樓)
一、 物業定位與核心優勢
百新大廈是葵涌區頗具競爭力的優質商業物業。其坐落於和宜合道97-107號的核心地段，為企業營造了穩固的商業發展根基。作為牽動葵涌甲級商廈市場的重要物業之一，其地段價值頗受業界關注。
二、 交通網絡與周邊配套
葵涌區向來擁有成熟的交通網絡，百新大廈可便捷銜接港鐵站與多路巴士線路，為企業員工通勤及客戶拜訪提供諸多便利。周邊匯聚豐富的商業配套、銀行網點與多元餐飲選擇，能有效滿足企業日常營運及員工生活所需。
三、 大廈規格與專業設施
百新大廈落成年份為1974年，歷經歲月沉澱仍能提供適合現代企業的辦公空間，間隔設計契合企業靈活佈局需求，採光條件優越。配備完善商廈設施與專業物業管理服務，基礎設施維護到位，可為企業營運提供穩固後盾。
四、 市場定位與進駐優勢
作為葵涌寫字樓租盤市場中的關注點之一，百新大廈的租務與買賣市場均具潛力，其百新大廈售盤項目頗受投資者與企業買家關注。該物業適合多類型企業進駐，無論是尋求穩定營運空間的中小企業還是佈局區域市場的跨國分支機構，都能藉其實現營商擴張目標，投資與營商價值凸顯。
📍 地理位置：
