🏢 大廈詳細資料
百適一倉坐落於香港火炭核心區域的禾香街12-36號，區域商業氛圍濃厚，毗鄰多個產業園與物流樞紐，對接上下游商貿資源極為便捷。周邊交通網絡縱橫，步行數分鐘可抵達火炭鐵路站，搭乘東鐵線能快速直達九龍塘、尖沙咀等核心商業圈，同時有多條巴士線路途經門口，銜接新界多個重點區域，無論是員工通勤還是客商拜訪都毫無阻礙，為企業日常運營掃清交通後顧之憂。
百適一倉作為1979年落成的成熟商業物業，空間佈局實用性強，能滿足不同行業企業的辦公或儲存需求，頗受中小企業與創業團隊青睞。當下百適一倉寫字樓租盤供應穩定，租金水準在火炭區域處於性價比高位，可為企業節省運營成本；與此同時，百適一倉售盤也具備一定的投資潛力，區域產業升級帶動的物業價值提升預期明顯，無論是長期持有收租還是後續資產變現都有較大操作空間，是商業物業租賃與投資的值得關注的選擇。
中文名稱百適一倉
英文名稱Pak Sik Godown No.1
中文地區火炭
英文地區Fo Tan
中文地址禾香街12-36號
英文地址12-36 Wo Heung Street
落成年份1979 年 (約 47 年樓)
一、 物業定位與核心優勢
火炭百適一倉是當地區域內頗具競爭力的優質商業物業。其坐落於禾香街核心地段，憑藉紮實的商業底蘊成為火炭甲級商廈中的關注焦點。該物業的地段價值為企業營商提供了穩固的基礎支撐。
二、 交通網絡與周邊配套
火炭地區擁有成熟的交通網絡，百適一倉鄰近多個公共交通樞紐，港鐵線與縱橫的巴士路線可便捷連接香港各主要商圈與住宅區。周邊匯聚多樣化的商業配套，涵蓋銀行網點與豐富的餐飲選擇，既能滿足企業日常商務往來需求，也為員工日常作息提供諸多便利。
三、 大廈規格與專業設施
百適一倉落成年份為1979年，經過後續優化升級後，具備適合現代企業辦公的間隔格局特點，部分單元可實現採光充足、間隔四正的辦公體驗。物業配備完善商廈設施，擁有專業的物業管理團隊負責日常運營與維護，基礎設施能穩定支撐企業日常辦公需求。
四、 市場定位與進駐優勢
作為火炭寫字樓租盤中的潛力之選，百適一倉售盤同樣備受投資者矚目，在當地商業物業租務與買賣市場中佔有一席之地。該物業適合多類型企業進駐，無論是尋求穩定辦公空間的跨國公司分支機構，還是著重營商成本控制的創意企業，均可在此找到契合自身發展的辦公解決方案，兼具投資潛力與優質營商價值。
📍 地理位置：
