🏢 大廈詳細資料
晉利商業大廈坐落於油麻地核心地段的彌敦道494-496號，周邊交通網絡極其發達，步行數分鐘即可抵達油麻地港鐵站，匯聚荃灣線與觀塘線，輕鬆暢達港九新界各區，滿足商務人士日常通勤與商務往來需求。同時，大廈臨近多條巴士與小巴線路，輻射周邊商業圈與住宅區，不僅便於企業員工出行，也為客戶拜訪提供了極大便利，周邊配套更是完備，銀行、餐飲、零售業態齊全，能全方位支援企業日常運營。
晉利商業大廈作為1974年落成的商業物業，經過多年市場沉澱，擁有穩定的商業氛圍與客群基礎，是頗具潛力的租賃與投資之選。無論是尋求合適辦公空間的中小企業，還是關注商業物業投資回報的投資者，都可重點關注晉利商業大廈寫字樓租盤與晉利商業大廈售盤資訊。其靈活的空間佈局可滿足不同企業的辦公需求，租賃成本相較核心商圈新盤更具性價比，投資則可憑藉成熟地段優勢獲得穩定租金回報，長期持有更有望享受地段價值攀升帶來的資產增值紅利。
中文名稱晉利商業大廈
英文名稱Oxford Commercial Building
中文地區油麻地
英文地區Yaumatei
中文地址彌敦道494-496號
英文地址494-496 Nathan Road
落成年份1974 年 (約 52 年樓)
一、 物業定位與核心優勢
油麻地晉利商業大廈是該區頗具競爭力的優質商業物業。其坐落於核心商業地段，憑藉成熟的區域商業氛圍成為油麻地甲級商廈中的關注焦點。該物業的地段價值可為進駐企業帶來顯著的商務輻射優勢。
二、 交通網絡與周邊配套
油麻地作為港九核心樞紐之一，交通網絡極為發達，晉利商業大廈鄰近多個港鐵站與巴士站點，企業員工與客戶往來可享便捷體驗。周邊匯聚豐富的商業配套、銀行網點與多元餐飲選擇，能充分滿足企業日常商務往來與員工生活需求。
三、 大廈規格與專業設施
晉利商業大廈落成年份為1974年，經過後續優化升級後，具備適合現代企業的辦公室格局特點，間隔四正且採光充足。物業配備完善商廈設施，擁有專業的物業管理團隊，能為進駐企業提供穩定可靠的辦公基礎保障。
四、 市場定位與進駐優勢
該物業在油麻地寫字樓租盤與買賣市場中擁有不俗的潛力，晉利商業大廈售盤信息向來備受投資者與企業關注。其適合跨國公司分支機構、金融服務機構或創意企業進駐，無論是租賃營商還是購入投資，都能獲得可觀的價值回報與商務發展空間。
📍 地理位置：
