🏢 大廈詳細資料
位於大角咀核心區域的「安業工廠大廈」，坐擁埃華街33號的優越地段，周邊交通網絡縱橫交錯，毗鄰多條主要幹道，驅車前往九龍核心商業區僅需十餘分鐘，便捷銜接港島與新界各地。同時，附近設有多個巴士站點，多條巴士線路直達地鐵站，步行數分鐘即可抵達鄰近地鐵站，輕鬆暢通全城，無論是員工通勤還是商務往來都極為便利，周邊配套亦十分齊全，餐飲、便利店、物流服務點等一應俱全，能充分滿足商務運作的日常需求。
落成於1964年的「安業工廠大廈」，憑藉成熟的區域商業氛圍，成為頗受關注的商業物業選擇。當下「安業工廠大廈寫字樓租盤」供應多元，涵蓋不同面積段的單元，可滿足中小企業辦公、輕工業生產等多種需求，租金定價親民且性價比突出，頗受創業團隊青睞。與此同時，「安業工廠大廈售盤」也具備一定的投資潛力，成熟地段帶來的穩定人流與商業活力，為物業價值提供了堅實支撐，無論是長線持有收租還是後續轉手，都擁有較為明朗的前景，是商業租賃與投資佈局的值得考量的標的。
中文名稱安業工廠大廈
英文名稱On Yip Factory Building
中文地區大角咀
英文地區Tai Kok Tsui
中文地址埃華街33號
英文地址33 Ivy Street
落成年份1964 年 (約 62 年樓)
一、 物業定位與核心優勢
安業工廠大廈是大角咀區內頗具潛力的優質商業物業。其坐落於埃華街33號的核心地段，憑藉區域成熟的商業氛圍奠定了扎實的市場基礎。作為該區值得關注的商業載體，其為企業帶來穩健的營商依托。
二、 交通網絡與周邊配套
大角咀區擁有便捷的公共交通網絡，鄰近多個港鐵站與巴士站點，可為企業員工與往來客戶提供高效的出行選擇。周邊匯聚豐富的商業配套，涵蓋多類銀行網點與多元餐飲場所，能全方位滿足企業日常辦公與商務往來的各項需求。
三、 大廈規格與專業設施
安業工廠大廈落成年份為1964年，經過時間沉澱形成了適合企業靈活佈局的空間基礎，辦公間隔具備調整彈性且有望實現良好採光效果。物業配備完善商廈設施，擁有規範的物業管理體系與紮實的基礎設施，可為企業營造穩定的辦公環境。
四、 市場定位與進駐優勢
該物業在大角咀租務與買賣市場中佔有獨特席位，無論是大角咀寫字樓租盤洽詢還是安業工廠大廈售盤關注度均保持穩定態勢，具備不錯的投資與營商潛力。其既適合尋求穩定辦公空間的中小企業，也能為有意拓展區域業務的跨國分支機構提供合適載體，助力企業挖掘大角咀甲級商廈圈層的營商紅利。
📍 地理位置：
