🏢 大廈詳細資料
位於油麻地核心地段的「安業商業大廈」，緊鄰上海街395-397號，周邊商圈成熟且交通網絡縱橫交錯，可快速銜接多條主要幹道，驅車片刻即達九龍塘、旺角等繁華區域。同時，距離附近地鐵站僅數分鐘步行路程，多條巴士線路環繞設站，無論是員工通勤還是商務往來都極為便捷，輕鬆輻射港九新界各地的商務資源與客群，為企業日常運營減少交通成本與時間耗費。
落成於1984年的「安業商業大廈」，憑藉紮實的建築基礎與核心區位優勢，成為眾多企業與投資者關注的焦點。目前市場上的「安業商業大廈寫字樓租盤」選擇多元，可滿足中小企業辦公、創業團隊孵化等不同場景需求，租金定價貼近區域市場行情，性價比頗高。與此同時，「安業商業大廈售盤」也具備不俗的投資潛力，周邊商業氛圍持續升溫，物業保值增值空間值得期待，無論是長期持有收租還是後續轉手套利，都能為投資者帶來穩健的回報預期。
中文名稱安業商業大廈
英文名稱On Yip Commercial Building
中文地區油麻地
英文地區Yaumatei
中文地址上海街395-397號
英文地址395-397 Shanghai Street
落成年份1984 年 (約 42 年樓)
一、 物業定位與核心優勢
油麻地安業商業大廈是油麻地區域內頗受關注的優質商業物業。其坐落於上海街核心路段，地段商業價值凸顯，為企業營商提供了扎實的區位基礎。
二、 交通網絡與周邊配套
油麻地作為港九核心樞紐之一，擁有縱橫交錯的港鐵網絡與巴士線路，安業商業大廈鄰近多個交通節點，員工通勤與客戶拜訪皆十分便捷。周邊匯聚豐富的商業配套、銀行網點與多元餐飲選擇，全方位滿足企業日常營運與人員生活需求。
三、 大廈規格與專業設施
安業商業大廈落成年份為1984年，經過後續優化升級，具備適合現代企業辦公的格局特點，間隔四正且採光充足。配備完善商廈設施與專業物業管理服務，基礎設施運作穩定，能有效支撐企業日常辦公節奏。
四、 市場定位與進駐優勢
作為油麻地甲級商廈代表之一，安業商業大廈在租務與買賣市場頗具潛力，無論是油麻地寫字樓租盤洽詢還是安業商業大廈售盤關注度均保持高位。它適合跨國公司分支機構、金融服務機構或創意企業進駐，既能為企業帶來優質的營商形象，也能為投資者帶來可觀的長期回報價值。
📍 地理位置：
