🏢 大廈詳細資料
坐落於九龍核心舊區土瓜灣的「安樂工廠大廈」，地址為九龍城道88號，地理位置頗具優勢。該區域向來是九龍東西交通樞紐之一，毗鄰多條主幹道，驅車往九龍灣商貿區僅需約10分鐘車程，往中環核心商業區也可通過海底隧道快速抵達。周邊公共交通網絡同樣發達，多條巴士線路直達港九新界各區，距離最近的地鐵站步行也僅需約8分鐘，無論是員工通勤還是商務往來都極為便捷，輕鬆銜接全城商業脈絡。
落成於1964年的「安樂工廠大廈」，雖有一定樓齡但底蘊深厚，是區內頗受關注的商業物業選擇。其「安樂工廠大廈寫字樓租盤」性價比突出，空間格局靈活，可滿足中小企業辦公、輕工業生產等多種需求，租金水準相較核心商業區更具競爭力，頗受創業團隊青睞。同時「安樂工廠大廈售盤」也蘊藏著潛在投資價值，隨著土瓜灣舊區重建規劃的逐步推進，該物業有望迎來價值提升契機，無論是長期持有收租還是等待區域發展紅利，都能為投資者帶來可觀的回報空間，是兼具實用性與投資潛力的商業物業標的。
中文名稱安樂工廠大廈
英文名稱On Lok Factory Building
中文地區土瓜灣
英文地區Tokwawan
中文地址九龍城道88號
英文地址88 Kowloon City Road
落成年份1964 年 (約 62 年樓)
一、 物業定位與核心優勢
土瓜灣安樂工廠大廈是該區頗具競爭力的優質商業物業。其坐落於九龍城道核心位置，地段商業價值凸顯，為企業營商帶來天然便利。作為牽動土瓜灣甲級商廈市場的重要物業之一，它能有效滿足企業對優質辦公空間的需求。
二、 交通網絡與周邊配套
土瓜灣地區擁有成熟的交通網絡，該大廈鄰近多個巴士站點，便捷接駁港鐵沿線站點，為企業員工通勤與客戶拜訪提供多元出行選擇。周邊匯聚豐富的商業配套，涵蓋多家銀行分支與多類餐飲門店，能高效滿足企業日常營運及員工餐飲、金融辦理等需求。
三、 大廈規格與專業設施
安樂工廠大廈落成年份為1964年，經過後續優化升級，其辦公空間具備間隔四正、採光充足等適合現代企業的格局特點。物業配備完善商廈設施，擁有專業的物業管理團隊，基礎設施維護及運作體系成熟，能為企業提供穩定的辦公保障。
四、 市場定位與進駐優勢
作為土瓜灣寫字樓租盤市場的熱門關注點，安樂工廠大廈在租務市場具備不錯的承租潛力，同時安樂工廠大廈售盤也頗受投資者關注，投資價值值得探討。它適合跨國公司分支機構、金融機構區域分部或創意企業進駐，進駐企業不僅能借力地段商業價值提升營商效率，還能憑藉物業的綜合優勢增強市場競爭力。
📍 地理位置：
