🏢 大廈詳細資料
位於葵涌核心工業商務圈的「安發工業大廈」，坐擁葵榮路12號的優越地段，周邊交通網絡縱橫交錯，緊鄰多條主要幹道，驅車前往葵涌貨櫃碼頭僅需約10分鐘車程，便於貨物運輸與商務往來；同時，附近設有多個巴士站點，數條巴士線路直達港九新界各地，員工通勤極為便捷，周邊還匯聚了連鎖餐飲、便利店等配套設施，進一步提升了商務生活的便利性，為企業日常運營提供充足後勤支援。
「安發工業大廈」雖落成於1974年，但經多年維護與升級，內部基礎設施完備，能滿足中小企業及傳統工業企業的辦公與生產需求，其租賃市場一直頗具活力，「安發工業大廈寫字樓租盤」備受關注，租金水準相較同區新建商廈更具性價比，適合初創企業及尋求成本控制的企業入駐；同時，「安發工業大廈售盤」也頗受投資者青睞，葵涌區工業商務板塊的穩步發展帶動了物業潛在升值空間，無論是長期持有收租還是後續轉手，都能為投資者帶來可觀的回報預期，是兼具實用性與投資價值的商業物業選擇。
中文名稱安發工業大廈
英文名稱On Fat Industrial Building
中文地區葵涌
英文地區Kwai Chung
中文地址葵榮路12號
英文地址12 Kwai Wing Road
落成年份1974 年 (約 52 年樓)
一、 物業定位與核心優勢
葵涌安發工業大廈是該區頗具競爭力的優質商業物業。其坐落於葵榮路12號的核心地段，賦予了物業顯著的區域商業輻射力。這一地段優勢也為葵涌寫字樓租盤市場增添了頗具吸引力的選擇。
二、 交通網絡與周邊配套
葵涌地區擁有成熟的交通網絡，安發工業大廈鄰近多個公共交通節點，便捷的港鐵與巴士線路可快速銜接香港各主要商業區，為企業員工通勤與客戶拜訪提供極大便利。周邊匯聚豐富的商業配套，銀行網點與多元餐飲選擇齊全，進一步提升了企業營商的便利性與舒適度。
三、 大廈規格與專業設施
安發工業大廈落成年份為1974年，經過後續優化升級，具備適合現代企業辦公的格局特點，間隔四正且採光充足。物業配備完善商廈設施，擁有專業的物業管理團隊，基礎設施維護到位，可滿足企業日常辦公的核心需求。
四、 市場定位與進駐優勢
作為葵涌甲級商廈中的代表性物業，安發工業大廈在租務與買賣市場均具有不俗潛力，無論是安發工業大廈售盤的投資選擇還是租務市場的辦公空間挑選，都頗受關注。其適合跨國公司分支機構、金融服務機構或創意企業進駐，既能為企業帶來穩固的營商根基，也能為投資者帶來可觀的長期回報價值。
📍 地理位置：
