🏢 大廈詳細資料
「創新科技中心」坐落於葵涌核心區域，藍田街18號的位置頗具優勢，周邊緊鄰多條主幹道，驅車前往港珠澳大橋香港口岸僅需約20分鐘車程，便捷銜接粵港澳大灣區商務網絡。同時，距離葵興地鐵站僅800米左右，步行約10分鐘即可抵達，地鐵沿線可快速輻射九龍各核心商圈與香港島商業樞紐，周邊還匯聚多條巴士線路，為企業員工通勤及商務往來提供極大便利，也便於企業對接各地客戶資源，是商務辦公的理想區位選擇。
落成於2014年的「創新科技中心」，樓齡相對年輕，樓宇設施維護狀態佳，頗受中小企業及科技創新型企業青睞。無論是尋找「創新科技中心」寫字樓租盤的企業，還是關注「創新科技中心」售盤的投資者，都能在此找到契合需求的選擇。租盤單位戶型多樣，可滿足不同規模企業的辦公空間需求，且租金水準在葵涌商圈內具備一定競爭力；售盤則擁有穩定的潛在回報空間，伴隨葵涌商圈的不斷升級發展，樓宇價值有望持續攀升，是商業物業租賃與投資的優質之選。
中文名稱創新科技中心
英文名稱New Venture Centre
中文地區葵涌
英文地區Kwai Chung
中文地址藍田街18號
英文地址18 Lam Tin Street
落成年份2014 年 (約 12 年樓)
一、 物業定位與核心優勢
創新科技中心是葵涌區備受矚目的優質商業物業。其坐落於葵涌核心區域，地段具備顯著的商業輻射力，是企業佈局區域業務的理想之選。
二、 交通網絡與周邊配套
葵涌區擁有成熟的交通網絡，該大廈鄰近多個公共交通樞紐，港鐵與巴士線路縱橫交織，便於企業員工通勤與客戶來訪。周邊匯聚豐富的商業配套、銀行服務點與多樣化餐飲選擇，全方位滿足企業日常營運與人員生活需求。
三、 大廈規格與專業設施
創新科技中心落成年份為2014年，樓齡適中且辦公室格局具備現代辦公需求的基礎優勢，間隔靈活多元，可契合不同企業的空間規劃需求。配備完善商廈設施與專業物業管理服務，為企業營造穩定高效的辦公環境。
四、 市場定位與進駐優勢
作為葵涌甲級商廈代表之一，創新科技中心在租務與買賣市場頗具潛力，無論是葵涌寫字樓租盤詢問還是創新科技中心售盤洽談都頗受市場關注。其適合跨國公司分支機構、創意企業等多類型企業進駐，既能為企業帶來優質的營商載體，也能為投資者帶來可期待的資產增值空間，營商與投資價值凸顯。
📍 地理位置：
