🏢 大廈詳細資料
時來工廠大廈位於香港核心工業商業聚集區荔枝角，坐擁青山道497號的優越地段，周邊交通網絡縱橫交錯，緊鄰多條巴士線及小巴站，步行數分鐘即可抵達荔枝角地鐵站，便捷連接港九新界各地，為企業員工通勤及商務往來提供極大便利。同時，大廈周邊配套成熟，匯聚眾多餐飲、便利店及商務服務機構，滿足日常辦公及商務需求，進一步提升了區域商務氛圍與辦公體驗，是企業佈局商務據點的理想選擇之一。
時來工廠大廈作為1976年落成的成熟商業物業，擁有穩定的建築結構與實用的空間規劃，可為不同規模的企業提供多元化的辦公選擇。當下市場中，時來工廠大廈寫字樓租盤備受中小企業關注，靈活的租約條款與實惠的租金水準，大幅降低了企業的運營成本；與此同時，時來工廠大廈售盤也頗具投資潛力，伴隨荔枝角區域產業升級與商務需求持續增長，該物業的長期資產增值空間值得期待，不論是企業自用置業還是投資者佈局商業資產，均能找到契合自身需求的方案。
中文名稱時來工廠大廈
英文名稱New Timely Factory Building
中文地區荔枝角
英文地區Lai Chi Kok
中文地址青山道497號
英文地址497 Castle Peak Road
落成年份1976 年 (約 50 年樓)
一、 物業定位與核心優勢
荔枝角時來工廠大廈是該區頗具競爭力的優質商業物業。其坐落於核心商業地段，為企業營造了穩固的營商根基。作為荔枝角甲級商廈圈內的關鍵物業之一，其地段價值頗受市場關注。
二、 交通網絡與周邊配套
荔枝角地區擁有成熟的交通網絡，時來工廠大廈鄰近多個公共交通樞紐，港鐵站與巴士線路交織，便於企業員工通勤及客戶往來。周邊匯聚豐富的商業配套，涵蓋多間銀行與多元化餐飲選擇，能有效滿足企業日常營運及員工生活所需，提升整體營商便利性。
三、 大廈規格與專業設施
時來工廠大廈落成於1976年，經後續優化升級後，具備適合現代企業的辦公室格局特點，間隔四正且採光充足。物業配備完善商廈設施，擁有專業的物業管理團隊，能為進駐企業提供穩健的基礎設施支援與貼心的管理服務。
四、 市場定位與進駐優勢
時來工廠大廈在租務與買賣市場擁有可觀潛力，荔枝角寫字樓租盤市場中它頗受中小企業及創意團隊關注，時來工廠大廈售盤也為投資者提供了具吸引力的商業物業選擇。其既適合創意企業打造個性化辦公空間，也能滿足中小金融機構的營運需求，兼具投資價值與營商優勢，能助力企業實現穩步發展。
📍 地理位置：
