🏢 大廈詳細資料
位於土瓜灣核心地帶的「新利華中心」，坐擁土瓜灣道88號的優越地址，周邊交通網絡縱橫交錯，極大地提升了商務往來效率。步行數分鐘即可抵達多條巴士線站點，輕鬆直達九龍核心商區及港島各地，毗鄰的地鐵站也為跨區通勤提供了便捷選擇，同時周邊配套齊全，銀行、餐飲、便利店等商業設施一應俱全，滿足日常商務及生活需求，為入駐企業營造了高效便捷的商務環境。
「新利華中心」作為1997年落成的成熟商廈，在租賃與投資市場頗具競爭力。無論是尋求合適辦公空間的企業，還是關注商業物業投資的人士，都可重點關注「新利華中心寫字樓租盤」，多種戶型可供挑選，能匹配不同規模企業的辦公需求；同時「新利華中心售盤」也具備穩固的投資潛力，核心地段帶來的人流與商機保障了物業的長期價值，成熟的建築設施與周邊完善配套進一步提升了物業的性價比，是土瓜灣地區值得考量的商業物業選擇。
中文名稱新利華中心
英文名稱New Lee Wah Centre
中文地區土瓜灣
英文地區Tokwawan
中文地址土瓜灣道88號
英文地址88 To Kwa Wan Road
落成年份1997 年 (約 29 年樓)
一、 物業定位與核心優勢
土瓜灣新利華中心是該區頗受關注的優質商業物業，憑藉核心地段的輻射力積累了穩固的商業影響力。其緊鄰區域商業樞紐的位置，為企業營造了便捷的營商環境，是土瓜灣甲級商廈中的代表性選項之一。
二、 交通網絡與周邊配套
土瓜灣地區擁有成熟的交通網絡，新利華中心鄰近多個巴士站點，往來港九各地的線路豐富，能為企業員工與來訪客戶節省通勤及出行時間。周邊匯聚了多樣的商業配套，涵蓋銀行網點與豐富的餐飲選擇，可滿足企業日常營運及員工餐飲、金融辦理等多維需求。
三、 大廈規格與專業設施
新利華中心於1997年落成，其辦公室格局多呈間隔四正、採光充足的特點，契合現代企業的辦公使用需求。物業配備完善商廈設施，擁有專業的物業管理團隊，基礎設施維護到位，能為進駐企業提供穩定的辦公保障。
四、 市場定位與進駐優勢
作為具備潛力的商業物業，新利華中心在租務與買賣市場頗受關注，無論是土瓜灣寫字樓租盤還是新利華中心售盤，都能為客戶提供多元的置業選擇。它適合跨國公司分支機構、金融服務機構或創意企業等多種類型企業進駐，既能滿足企業的營商擴展需求，也能為投資者帶來可觀的投資回報潛力，營商與投資價值顯著。
📍 地理位置：
