🏢 大廈詳細資料
位於新蒲崗核心區域的「迷你坊」，坐擁三祝街10號的優越地段，周邊交通網絡縱橫交錯，毗鄰多條巴士線及小巴站，短時間內可直達九龍東各主要商業樞紐與住宅區，往港鐵鑽石山站亦只需數分鐘車程，無論是員工通勤還是客戶拜訪都極為便捷。同時，周邊配套成熟，餐飲、零售、金融服務等設施一應俱全，能充分滿足商戶日常營運需求，為「迷你坊」帶來了穩定的人流與商業活力。
建於1965年的「迷你坊」，雖有一定樓齡但維護得當，內部空間實用性強，頗受中小企業與創業團隊青睞。當下「迷你坊」寫字樓租盤供應多元，無論是小型辦公間還是中型開放式空間，都能匹配不同企業的擴展需求，且租金定價相對親民，性價比突出；與此同時，「迷你坊」售盤也頗具投資潛力，憑藉新蒲崗區域近年商業升級的利好趨勢，物業價值有穩步提升空間，無論是長期持有收租還是待時機轉手獲利，都是值得考量的優質商業投資選擇。
中文名稱迷你坊
英文名稱Mini Cube
中文地區新蒲崗
英文地區Sanpokong
中文地址三祝街10號
英文地址10 Sam Chuk Street
落成年份1965 年 (約 61 年樓)
一、 物業定位與核心優勢
新蒲崗迷你坊是該區頗具競爭力的優質商業物業。其坐落於新蒲崗核心地段，憑藉成熟的區域商業氛圍奠定了穩固的商業價值根基。作為當地備受關注的寫字樓項目，其核心優勢在於能為企業提供貼近區域商業脈絡的營商空間。
二、 交通網絡與周邊配套
新蒲崗區擁有縱橫交錯的交通網絡，迷你坊鄰近多個公共交通樞紐，無論是港鐵出行還是巴士往來都十分便捷，大幅降低企業員工與客戶的通勤成本。周邊匯聚豐富的商業配套，涵蓋多類銀行網點與多元餐飲選擇，能全方位滿足企業日常營運與人員生活所需。
三、 大廈規格與專業設施
迷你坊落成年份為1965年，經過後續優化升級後，具備適合現代企業的辦公室格局特點，諸如間隔四正、採光充足等，能靈活匹配不同企業的辦公空間規劃需求。物業配備完善商廈設施，擁有專業的物業管理團隊，基礎設施維護到位，為企業營運提供穩固後盾。
四、 市場定位與進駐優勢
迷你坊在新蒲崗租務與買賣市場中頗具潛力，無論是新蒲崗寫字樓租盤還是迷你坊售盤都備受投資者與企業關注，其作為新蒲崗甲級商廈代表之一，投資與營商價值凸顯。該物業適合跨國公司分支機構、區域性金融機構以及創意企業等多類型企業進駐，能為企業帶來貼近區域商業資源的營商便利，同時為投資者帶來穩定的資產增值潛力。
📍 地理位置：
